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一般纳税人房地产预缴增值税
房地产增值税预缴税
率确定依据是什么
答:
第十条
一般纳税人
采取预收款方式销售自行开发的
房地产
项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
.第十一条应
预缴税款
按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3 2、依据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定,营改增...
房地产
企业
预缴增值税
怎么计算
答:
房地产
企业
预缴增值税
怎么计算 1、营改增后,房地产企业原有的营业税改为增值税,税率也发生了相应变化,其他税种基本不变.2、按照营改增之后的最新规定,房地产开发企业实行分类管理,以年应税销售额500万元为标准,分为
一般纳税人
和小规模纳税人.一般纳税人适用一般计税方法,适用税率为9%;小规模纳税人适...
预交
增值税
怎么报税
答:
增值税一般纳税人预缴税款
方式可分为两种:1、填写《
增值税预缴税款
表》的预缴税款,包括:(1)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务;(2)
房地产
开发企业预售自行开发的房地产项目;(3)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。此种方式预缴的税款,申报时应...
房地产
企业
增值税
怎么计算
答:
答:根据《国家税务总局公告2016年第18号》规定,
一般纳税人
采取预收款方式销售自行开发的
房地产
项目,应在取得预收款的次月按照3%的预征率
预缴增值税
.计算方法为:应
预缴税款
=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%.上述公式中的适用税率或征收率,根据纳税人适用的计税方法不同分别选择,纳税人适用一般计税方法...
房地产增值税预缴
规定
答:
法律依据:《
房地产
开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条
一般纳税人
采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。第十一条 应
预缴税款
按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3 适用一般计税方法计税的,按照...
房地产
行业
增值税
计算
答:
房地产
企业增值税的计算方法如下:根据《国家税务总局公告2016年第18号》,
一般纳税人
采用预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在取得预收款的次月,按照3%的预征率
预缴增值税
。计算公式为:应
预缴税款
= 预收款 ÷ (1 + 适用税率或征收率) × 3%。适用税率或征收率根据纳税人的计税方法不同而有...
预征
增值税
的6种情形
答:
以下列举了六种常见的预征
增值税
情形,帮助企业和个人更好地理解和应对相关税法规定:
房地产
开发,预收款部分需按照3%的比例预缴,根据不同计税方法(一般计税法和简易计税法)进行单独计算。对于跨县建筑服务,
一般纳税人
的
预缴税
率是2%或3%,小规模纳税人则以1%预缴,但当金额小于10万元时可享受免预缴的...
预缴增值税
的四种情形
答:
需要
预缴增值税
的情形主要有四种,分别是:1、
房地产
开发企业取得预收款。2、提供建筑服务取得应收款。3、异地不动产出租业务。4、不动产转让业务。一、房地产开发企业取得预收款。房地产开发企业中的
一般纳税人
销售房地产老项目,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率...
房地产增值税预缴税
率
答:
房地产
企业
一般纳税人预缴增值税
的计算方法如下:应
预缴税款
=预收款(1适用税率或征收率)3 适用一般计税方法计税的,按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。房地产企业预缴增值税的会计分录如下:收到预售...
房地产
老项目简易计税方法 房地产老项目简易计税方法是什么
答:
应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。 应预缴增值税款=预收款÷(1+征收率5%)×3%。2、申报阶段 依据规定,
一般纳税人
销售自行开发的
房地产
项目适用简易计税方法计税的,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额。
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