房地产公司收到土地作为我公司投资土（地作为国家资本金），怎么做分录

Question

如题所述

Answer 1

根据企业会计制度（2001）的有关规定，题中应当编制如下会计分录：

借：无形资产——土地使用权
贷：实收资本——国家资本金

如该资本金为溢价投入的（一般无此问题），还应贷记“资本公积——资本溢价”科目。

当月起，该土地使用权应当按照规定分期摊销，编制会计分录：

借：管理费用——无形资产摊销
贷：无形资产——土地使用权

在该土地开发时，按该土地使用权的账面价值（即扣除摊销后的账面余额，如已计提减值准备的，也应扣除）转入开发成本，编制会计分录：

借：开发成本——**开发项目
贷：无形资产——土地使用权