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房东不知情转租
房东不知情
的情况下
转租
房子犯法吗
答:
法律分析:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。承租人在...
租房子
转租
给别人未告知
房东
,属于什么行为
答:
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为
。根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。房子转租的条件如下:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期限六个月以上的,应当采...
租房子
房东不知道
的情况下
转租
给别人
答:
法律分析:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
我是
房东
,我的房客在我
不知情
的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...
答:
如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权,那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋
。法律分析
房东不知情转让是无效的
,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租...
房东不知情
转让有效吗
答:
律师解答:无效
。无效。房屋可以由承租人再转租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
在
房东不知情
的时候
转租
是否构成违约
答:
如果协议明确表明,出租方允许承租方将房屋
转租
给他人,那么在此种情形下,承租方的转租行为并不构成违约。然而,若协议中并未作出任何类似表示,同时承租方在未经出租方事先得知且许可的情况下实施了转租,那么出租方便有权追究承租方的相应的法律责任。综合以上观点,转租仅在经过出租方的同意之后,其行为...
店铺合同没到期
房东
把
转租
给别人了怎么办
答:
法律分析:租房合同没有到期而
转租
给别人了,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个...
二
房东
擅自
转租
的后果
答:
3、未经出租人同意
转租
的,转租合同的效力待定。至于次承租人是否可向承租人提出请求,则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人
不知
或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人...
房东不知情
二房东有权
转租
吗?
答:
房东不知情
的情况下,二房东是无权
转租
的,房屋转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定...
二
房东
未经房东同意
转租
合法吗
答:
法律分析:不合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物业
转租
给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八...
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