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房屋转租房东不知情
房东不知情
转让有效吗
答:
律师解答:无效
。无效。房屋可以由承租人再转租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房东不知情
二房东有权
转租
吗?
答:
房东不知情的情况下,二房东是无权转租处理的
,我国法律上明确规定了对于二房东的转租情况是必须获得房东的同意,未获得房东的同意来进行转租的,是需要追究法律责任的,情节严重的还需要以诈骗罪处理。 一、房东不知情二房东有权转租吗?房东不知情的情况下,二房东是无权转租的,房屋转租是承租人在...
租房
子
转租
给别人未告知
房东
,属于什么行为
答:
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为
。根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。房子转租的条件如下:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期限六个月以上的,应当采...
房东不知情
的情况下
转租房子
犯法吗
答:
法律分析:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。承租人在...
在
房东不知情
的时候
转租
是否构成违约
答:
如果协议明确表明,出租方允许承租方将
房屋转租
给他人,那么在此种情形下,承租方的转租行为并不构成违约。然而,若协议中并未作出任何类似表示,同时承租方在未经出租方事先得知且许可的情况下实施了转租,那么出租方便有权追究承租方的相应的法律责任。综合以上观点,转租仅在经过出租方的同意之后,其行为...
我是
房东
,我的房客在我
不知情
的情况下又把
房子
里的一间卧室出租给了别人...
答:
法律分析
房东不知情
转让是无效的,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将
房子转租
给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效,不因承租人...
出租人在
房东不知情
的情况下
转租房子
,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
但根据具体情况,合同法中还有双方可以随时解除合同,但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中,如承租人不想承租时,应提前告知
房东
,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
在
房东不知情
的情况下低价租住高价
转租
,合法吗。中间还没有明确的
房屋
...
答:
未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。综上所述,如果对方的转租行为并未经过
房屋
所有权人(出租人)授权同意,那么出租人有权依法解除租赁合同,收回租赁物。此事并非警方管辖范围之内。所以报警是没有用的,出租人如果可以证实订立租赁合同的承租人与房屋的实际使用人并非同一人,确实是承租人转租,...
房东不知情
的
转租房
,租进去会有哪些风险?
答:
你好,风险很大。如果承租人未经
房东
同意而擅自
转租
,房东有权解除合同。合同解除后,转租合同效力也就失去依据了。
房东
同时把
房子
租给2个人属于犯法吗?
答:
在
房东不知情
的情况下把房子租给别人属于违法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律分析如果租二房东的房子实际上是
转租房屋
,根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定,需要注意的主要事项如下:1、
房屋转租
必须取得原出租人的书面同意;2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的...
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