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房东不知情的情况下转租
租房子
转租
给别人未告知
房东
,属于什么行为
答:
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为
。根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。房子转租的条件如下:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期限六个月以上的,应当采...
房东不知情的情况下转租
房子犯法吗
答:
承租人在出租人
不知情的情况下
,将房屋
转租
违法,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。
在
房主不知道的情况下
把房子租出去了
答:
法律分析:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履...
租房子
房东不知道的情况下转租
给别人
答:
法律分析:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
我是
房东
,我的房客在我
不知情的情况下
又把房子里的一间卧室出租给了别人...
答:
法律分析房东不知情转让是无效的
,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效,不因承租人...
房东不知情
转让有效吗
答:
律师解答:无效。无效。房屋可以由承租人再
转租
给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房东
同时把房子租给2个人属于犯法吗?
答:
在
房东不知情的情况下
把房子租给别人属于违法。承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。法律分析如果租二房东的房子实际上是转租房屋,根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定,需要注意的主要事项如下:1、 房屋转租必须取得原出租人的书面同意;2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的...
在
房东不知情的
时候
转租
是否构成违约
答:
如果协议明确表明,出租方允许承租方将房屋
转租
给他人,那么在此种情形下,承租方的转租行为并不构成违约。然而,若协议中并未作出任何类似表示,同时承租方在未经出租方事先得知且许可
的情况下
实施了转租,那么出租方便有权追究承租方的相应的法律责任。综合以上观点,转租仅在经过出租方的同意之后,其行为...
出租人在
房东不知情的情况下转租
房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
在租赁合同中,如承租人不想承租时,应提前告知
房东
,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
房东不知情
二房东有权
转租
吗?
答:
房东不知情的情况下
,二房东是无权
转租
的,房屋转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定...
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