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建筑面积变小套内面积变大
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
这的关键问题是看当时购房合同是如何签的,一般合同要控制一个比率,也就是说
建筑面积
或
套内面积
在控制比率范围内可调,增加或减少按实际发生计算房款,若超出控制比率范围,面积大了开发商认倒霉,白送面积,面积减少可能性较小,超出范围双倍返还差价。
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
如果是以建筑面积计价,
建筑面积变小
,需要退款。如果是以套内面积计价,
套内面积变大
,就需要补交差额款。
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
必须补
。因为在购房合同面积这条是有补充。按规划测量面积计算。条例的意思就是目前的面积有可能和产权面积有出处,若少了就补钱给您。多了你就补钱给开发商。
套内面积
和
建筑面积
的区别
答:
一般按建筑
套内面积
算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊
面积小
,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏...
套内面积
与
建筑面积
面积误差如何处理?
答:
建筑面积变小 套内面积变大 公摊面积增加导致建筑面积增加,业主不用补钱
。按照《房地产转让办法》第四十四条规定,公摊面积增加,业主无需为此补交房款。律师强调:“房屋套内面积与业主有着最密切的关系,因此在套内面积减少、建筑面积增加的情况下,要求业主承担补交房款的责任,与公平的法律精神相违背。” 建筑面积变大...
建筑面积
少了1.4方,
套内面积
却多了0.2方?
答:
面积
差异在正常范围之内。《商品房销售管理办法》
套内面积
和
建筑面积
的区别
答:
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊
面积小
,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。
套内面积套内面积
就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。...
新房开发商给的
套内面积
比装修公司实际量的大了10平正常吗?
答:
2、而装修公司在测量面积的时候,一般都是根据新房内部的实际使用面积来进行测量的,也就是根据施工工程的实际面积来进行测量的,比如:地砖铺设面积、墙面施工面积等,为此,新房开发商所测量的
套内面积
一般都会比装修公司更大一些,有的甚至大10平左右,这都是比较正常的事情。3、装修公司在测量房屋面积...
建面和
套内
一般差多少
答:
首先,
建筑面积
比
套内面积
更大,通常在购买商品房的时候,销售人员说的建筑面积还包含了公摊面积和套内建筑面积两种,从严格意义上来说,购房者在交房后,实际使用的面积比套内建筑面积还要小,因为还要减去室内墙壁的总面积以及阳台的面积,所以在购房的时候,注意问清楚销售人员,房屋的实际使用面积是多少...
套内面积
增加,公摊面积和
建筑面积
减少了,增加的套内面积需要补钱吗?
答:
你如果合同签订的是按照
套内面积
的价格(单价)计费,那就需要补交 如果签订的单价是总
建筑面积
的计费方式,那就不需要补交,而且减少的部分如果超过合同约定的误差范围,那就需要开发商退钱给你了。
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实测建筑面积变大套内面积变小
建筑面积没变套内面积增加了
交房时建筑面积少了套内面积没变
套内面积比建筑面积小
建筑面积小于套内面积
套房内面积不变公摊面积增多
建筑面积比实得面积小
土地面积比建筑面积小
一楼实际面积比建筑面积小