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一楼实际面积比建筑面积小
房屋
实际面积
和
建筑面积
差那么多 谁搞的鬼?
答:
一般来说,多层面积公摊比例为8%--15%;小高层公摊比例为10%-20%;高层公摊比例为15%--30%。根据相关规定,开发企业交房时,房子总
建筑面积
与合同面积的误差不超过3%,误差超过3%,多出的面积由开发商无偿赠送,少出的面积,由开发商负责赔偿业主,也可以选择退房。公摊面积主要包括哪些?高层楼座目前...
使用
面积比建筑面积小
太多,觉得不合理怎么办?
答:
都是这样子的 ,要看你是一梯几户,一梯两户就公摊
面积
会多点,一般都要20几平左右,没办法啊~ 这年头房子贵啊
两层商铺的
一楼
买房
实际面积
和合同面积?
答:
购买房屋的合同约定
面积
,最终与房本的
实际
登记面积可能会有出入,这是允许的。一般以房屋面积误差3%为临界点,实行多退少补的办法。但现实中,有的开发商即使1%的误差,也会进行补差。这是为了促销。如果你遇到这样的误差,也可以找开发商协调,进行补差处理。
实际面积
与
建筑面积
有区别吗
答:
一般来讲,
平层的实际面积要比建筑面积小
,因为建筑面积包含公摊面积,而别墅的实际面积比建筑面积大很多,因为会有加建和扩建的情况。
一楼面积
为什么
比楼
上小
答:
2、砖混结构6层楼房,1楼的承重砖墙比3楼(2楼不清楚)厚0.13米(底层37墙、高层24墙)
。一楼实用面积肯定比上面的面积小,具体看墙的长度,但注意公共墙体公共摊。相关知识,可以在百度查“建筑面积”、“公摊面积"、”“使用面积”等词汇。如果你觉得房子的实际面积有出入,可以找第三方测量机构...
实得面积大于
建筑面积
是怎么回事?
答:
建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积 也就是说:得房率是你买的房子的地面面积加上墙体面积再加上一半的阳台面积之和与你产权证上的建筑面积的比例。得房率越高,说明你买到的使用面积越大,得房率越低,说明你买的公摊面积越多。可凡事也有个度,得房率太高,公共空间的面积就小,比如说入户没有大堂,...
买房面积和
实际面积
不一样怎么办
答:
房屋
实际面积
小于合同约定面积,面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息,由开发商返还购房者;超过负3%部分的房价款,由开发商双倍返还。收房怎么测算
面积1
、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应该包括住宅的主要数据有:各房间的轴线...
上海
一楼
的产证
面积
为什么比同户型的小
答:
因为楼上的有阳台,阳台要按
实际面积
的一半计算为
建筑面积
的,而
一楼
没有阳台,产证面积就比楼上的小一点。
小院
一楼面积
小二楼有挑岩面积大请问
一楼建筑面积
如何计算规则?_百度...
答:
依然是按照
一楼
建筑外墙皮兜算,就是它的
建筑面积
,与二楼挑檐无关,除非挑檐需要结构柱支撑,这时候才全面积进一层
在房建里,一层楼的房子,地面建筑面积和
实际建筑面积
有什么不同?_百度...
答:
单层建筑物的
建筑面积
,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
1
.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应...
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