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工业厂房能不能允许分割出售
厂房分割出售
分别办产权证吗
答:
法律分析:不是。
工业用地一般不得分割转让
,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证。如需分割转让的,须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费等。根据相关法律规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使...
工业厂房
房产证
能不能
分开
答:
法律分析:可以分开
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过...
一个
厂房能分割
两户吗
答:
不能
。通过《中华人民共和国土地管理法》显示,工业用地出让、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发,这种情况属于产权分割了,所以不可以分割两户。
厂房不
动产权证
可以分割
吗
答:
法律分析:厂房不动产权证不可以分割
。不动产证本身,即不能分割也不能买卖;但不动产本身,可以买卖,符合法定情形时,也可以进行分割登记,但法律规定,同一所有权人分割房屋的,房屋应当按照基本单元进行登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登...
邯郸
工业厂房分割
办法
答:
这种方式的实施步骤为,企业先进行不动产权证书的办理,然后向管委会提出申请,管委会批准后,将已登记的房屋注销,最后按照《办法》规定流程进行分割登记。2、通过工业园区、工业集聚区、生产型小微企业园等场所的管理部门进行申请,管理部门会对企业提供的分割方案进行审核,审核通过后颁发
工业厂房分割
证书。
工业
用地上的
厂房
是否
能分割
,分别办理产权证?
答:
工业
用地上的
厂房不能分割
和不能分别办理产权证。如果是一栋没办法分割,厂房一般都是一个大仓库的样子中间都是连通的,所以不能分。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理...
厂房
有补充协议不得
分割
出让土地吗
答:
不得。通过《产业用地投资建设协议》得知,
工业
用地不得
分割
转让,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。
工业厂房
一幢只有一个房产证,
可以
层一层的卖而我分户吗?
答:
是可以的,
工业厂房可以
办不动产证,土地证虽然不好
分割
,但房子办证没问题
工业
用地为什么
不能
进行
分割
转让
答:
工业
用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权
分割
,无法进行转让和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。在这种传统制度约束下,众多工业用地上的产权房只能出让使用权...
已登记的
工业
用地的使用权
可以
被法院
分割
拍卖吗?
答:
对于
允许工业
用地
厂房分割
转让的建议,首先,这将有利于降低改造成本,促进合作开发,因为一家企业自行改造一栋楼成本过高,若是能够寻找合作伙伴共同更新改造,利用效率会大大提高。其次,这也符合家族式企业升级转型的需要,有不少工业用地是一个家庭的几个兄弟合伙买下的,不可分割的规定限制了他们各自的...
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