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小孩共有的房子能抵押贷款吗
房子
买在
小孩
名下怎么
贷款
答:
房子买在小孩名下无法贷款的
,具体分析如下:1、未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款;2、若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。 申请贷款的条件:1、具有合法有效的居留身份;2、...
小孩的房子能抵押贷款吗
答:
法律分析:孩子名下的产权房屋是不可以贷款的
,并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智...
房产
证上有
孩子的
名字
可以贷款吗
答:
不可以
。未成年额孩子不能贷款,但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。
房产
证上有未成年
小孩
名字
可以抵押贷款吗
答:
法律分析:根据民法典395条规定可以得知,
即使房产证上写的是未成年孩子的名字,只要行为人有处分权的,就可以进行抵押
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)...
房产证上有
小孩
名字 是否
可以做房产抵押贷款
答:
孩子名下房产不可以做抵押贷款
,原因如下:依据《民法通则》第十八条规定:监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。而抵押就是一种处置行为,监护人为了生产或生活利用未成年人名下的财产办理抵押时,一般不应受理此类业务,否则可能被认定为侵害被监护人的利益而被...
孩子
在未满十八周岁以前监护人有权将其
房产
作
抵押贷款吗
?
答:
人民可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。二、
小孩
名下
的房子可以做抵押吗
孩子
名下的产权房屋是不
可以贷款
的,并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。因此,未成年人是属于无民事...
共有
人为未成年人
的房产能
不
能抵押贷款
/
房产抵押
答:
有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了
房子抵押贷款
的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押...
房产
证是母亲和未成年子女
共有
,
可以
办理
抵押贷款吗
答:
可以办理
抵押贷
,
共有房产
,办理抵押贷时共有人共同签字。
房产
证有十八岁
孩子的
名字
可以
办
抵押贷款吗
答:
可以啊,但是您的
孩子
已经成年了,也就是说办理
抵押
的时候,需要您孩子也到场签字才行。如果您孩子不方便的话,可以对您进行委托,办理一个委托证明,您就可以作为代理人帮他签字了。希望可以帮到您,谢谢!
共有
产权
房可以抵押贷款吗
答:
共有
产权房是可以进行抵押来
贷款
的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别,这样的安置房是可以买卖的。也就是说,如果遇到资金问题时,就可以用安置
房抵押
来申请贷款。根据《中华人民...
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