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小区未验收可以不交物业费吗
...
验收
,但已经有业主入住部分,这时是否应该
交物业费
?
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
没
验房要不要
交物业费
答:
交物业费与是否验房没有关系
,物业费从业主收房拿钥匙开始就需要交了。如果业主没验房直接办理了收房手续,从办理收房手续开始就要交物业费;如果业主没验房也没有办理收房手续,那么等到了收房规定的最迟期限,开发商会默认业主已收房,这时也会开始计算物业费。物业费收取的内容物业服务成本或者物业服务支出...
新房
没验收
业主有权
不交物业费吗
?
答:
要看新房没验收是谁的责任,
如果是开放商没有通知您验收,那么您有权拒交这部分物业费
,如果是您个人原因导致的新房没有验收,那么您没有权利不交物业费。根据最新的《物业管理条例》以下8种情况可以拒交物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日...
未验收
合格的
小区
收
物业费吗
答:
未验收合格的小区,依法不得交付使用
,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收物业费;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
楼房
没验收
就交房收
物业费
答:
法律分析:未经验收的房屋依法不能交付,也不能入住,无需交物业费
,如开发商延期交付,可向开发商主张延期交房的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
住房
未验收物业费
由谁交?
答:
住房
未
通过
验收
的,无需
缴纳物业管理费
。
未验收
但入住的
物业费
谁
缴纳
答:
未验收
但入住的
物业费
需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要
交物业管理费
。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的...
未
通过竣工
验收
的
物业费
谁交
答:
法律分析:新购房
未
进行收房
验收
,
物业费
是不收的。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果购房合同规定的时间开发商
没
交房就要向其求偿。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质...
房屋
没有
竣工
验收
已入住
物业费交吗
?
答:
首先,房屋没办理竣工
验收
是不能入住的;其次,在这种情况下物业管理公司也
没有
权利入驻进行管理。所以,不存在
缴纳物业费
一说。
未验收
即入住承担
物业费吗
答:
新购房
未
进行收房
验收
,
物业费
是不收的。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商
没
交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
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