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小区换电梯
小区电梯
更换费用谁出
答:
小区电梯
更换费用由业主共同承担、物业管理公司、维修基金、政府补贴等几个方面出。1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。2...
小区电梯
更换费用谁出
答:
电梯作为
小区
的共用设施,其更换费用也应当从专项维修资金中支出。物业公司作为小区维护和管理的责任主体,会承担一部分
电梯更换
费用。业主委员会作为业主的代表,应当参与电梯更换决策,并承担一定的费用责任。业主也需要承担一定的费用,可以通过按照房屋面积、楼层高度等因素进行费用分摊。此外,小区可以建立专项...
没有物业的
电梯
房以后电梯谁换
答:
业主。根据查询房天下显示,电梯属于共有部位,其维护和管理责任应由物业公司承担。该
小区
没有物业公司,则可以由业主自行
更换电梯
。物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,...
电梯
经常坏 是否可以要求更换
答:
法律分析:可以,但须交由业主委员会出面与开发商协商处理,业主个人的要求开发商几乎不会同意。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
新
小区电梯
频繁故障能更换吗
答:
法律分析:可以的,如您认为物业存在过错的,您可通过诉讼的方式,维护您的合法权益。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项...
业主出资
更换小区电梯
,所有权归谁
答:
归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》规定可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区电梯是属于业主的,业主出资更换属于更换自己的所有物,自始至终,小区电梯的所有权没有发生改变,所以业主出资
更换小区电梯
所有权仍然归...
小区电梯
报废后谁买新的
答:
小区电梯
报废后谁买新的 一般来说,根据《中华人民共和国物权法》的规定,小区电梯属于小区公共设施,应由小区全体业主共有。因此,在电梯报废后,应由小区业主共同分担购买新电梯的费用。具体操作流程如下:小区业主委员会或物业管理公司应向全体业主公示电梯报废的情况,并提出购买新电梯的建议和预算。业主...
小区电梯
老化更换业主出钱吗
答:
物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到
电梯
需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。1、通常来讲,电梯是有一定的使用期限,到了使用期限之后我们就需要及时对它进行更换。电梯的使用期限为15年,也就是说一套具有70年产权的住宅,至少需要更换三次电梯...
小区电梯
多久换新的
答:
十到十五年。根据查询楼盘官网显示,
小区电梯
的使用寿命是十到十五年,看工况和保养力度,做一次大修,更换一批磨损严重的。
小区
要
换电梯
是业主负责吗
答:
法律分析:一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
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