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小区地面车位物业有权出租吗
小区地面车位物业有权出租吗
答:
一、小区地面车位物业有权出租吗1、
小区地面车位物业没有权利出租
。区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
小区
内
地上车位物业有权出租吗
答:
一、小区内地上车位物业有权出租吗1、
小区内地上车位物业没有权出租
。小区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
小区地面车位物业出租
违法吗
答:
法律分析:首先要明确的一点,是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位,
如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租
。如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。法律依据...
物业有权出租地面车位吗
答:
物业无权出租地面车位
,物业的权利如下:1、物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;4、有权制止违反规章制度的行为;5、有权要求业委会协助管理;6、有权选聘专营公司承担专项...
小区车位物业有权出租吗
答:
法律分析:如果是额外规划
的停车位
,属于业主所有
物业
公司无权对外
出租
。如果是
小区
配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实
有权
对外出租。需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用。法律依据:《中华人民共和国物业管理...
小区地上车位物业有权出租吗
答:
法律分析:
小区地面车位物业
没
有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
小区车位物业有权出租吗
答:
一、
小区车位物业有权出租吗
1、小区车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租...
物业有权
将
地上停车位出租吗
答:
小区地面车位物业
没
有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理?1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
物业
公司
有权
将
小区车位
对外
出租吗
?
答:
小区
内的
车位
、车库有三种形式:一种是规划内车库或地下车位,开发商建设车库和地下车位进行了一定的投资,开发商可以有偿的提供给业主使用,包括出售、
出租
等形式,但必须优先提供给业主使用,因为车库、车位是小区内的附属设施,实质是业主房屋的附属物,所以应该优先提供给业主使用。第二种形式是小区规划...
小区地面车位物业出租
违法吗?
答:
小区地面车位物业
没
有权出租
。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
物业出租
的地面停车位和绿化面积均为业主共有,物业擅自出租是对业主权益的侵害。法律分析小区地面车位物业出租违法。住宅
小区的停车位
是作为配套设施...
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