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小区一直没有业主委员会
小区没有业主委员会
怎么办
答:
2、如果没有业主委员会,
可以由小区的业主自发成立业主委员会
。而成立了业主委员会之后,可以代表业主行使相关权利,比如可以日常监督物业公司的服务,而没有的也可以依法成立。二、小区成立业主委员会的条件1、各地区成立业主委员会的条件有所不同,比如在江苏省,如果想要成立业主委员会,交付使用的建筑面...
小区没有业主委员会
合法吗
答:
合法
。刚交房的小区没有业委会是可以的,小区成立业主委员会的条件是公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的,新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的,住宅出售已满两年的,一个物业管理区域成立一个业主大会,小区没有业委会是合法的。
物业前期合同到期,
小区没有业委会
答:
物业前期合同到期,小区没有业委会解决方法如下:
1、与物业公司协商延长合同期限
。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同,或者在一定期限内继续执行原合同。2、通过业主代表会议选举临时业委会。业主可以自行组织选举临时业委会,代表业主与物业公司进行合同谈判。3、依据《物业管理条例》相关规定,...
没有业主委员会
,怎么投诉
小区
物业
答:
如果您的小区还没有业主委员会,那么以下方式是不是可以帮到您,
第一您找到物业公司的聘任部门,也就是小区的物业是谁聘请的;物业和谁签的合同
;一般 有开发商;政府街道办公室;如果是企业内的用的一般是土地的业主方;第二招政府主管部门;一般是在建委;住宅管理局;房管局;街道办;等政府部门下分管;您可...
我
小区一直没有
成立
业主委员会
,这样合法吗
答:
不合法的,
小区
是应当成立
业主大会
并选举
业主委员会
的。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
小区没有业主委员会
合法吗
答:
不合法。业主委员会是
小区
权利义务划分实施的重要组织,是小区管理中不可或缺的一部分。
没有业主委员会
,就无法履行小区内部各种管理职能,也无法履行对业主权利义务的保护和维护。在法律上,没有业主委员会是不合法的。
请问一下,如果
小区
物业
没有业主委员会
,我可以拒绝交物业费吗,我觉得不...
答:
业委会是
小区业主
自治的一个组织,业委会成立与否,在于小区业主是否有这个需求,物业公司收取的物业费和业委会是否成立无关。
没有业委会
,不妨碍物业公司的日常工作,更不是拒交物业费的合法理由。在小区入住以前,开发商有权利安排物业公司提供前期物业管理。这个前期物业管理的期限一般到业委会成立之日...
没有业委会小区
该谁管
答:
3、
没有
物业的老
小区
,产权人(
业主
)专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。二、如何自主管理1、协调当地的居
委会
由其出面协调环卫部门,解决垃圾的问题。2、协调当地的公安派出所等机关,由其想办法维护小区的治安,但是公安机关的警员是很有限,你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助,...
小区没有业主委员会
合法吗
答:
法律分析:
业主委员会
为是维护业主利益的非营利组织,它的作用是监督物业管理公司在
小区
经营上是否合理合法,并且
没有
损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映,由街道办牵头成立
业主大会
,成立业主委员会。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在...
我们
小区没有业主委员会
,我们是不是就可以拒交物业费呢
答:
一、无论你
小区有没有业主委员会
,只要在物业已经出卖并交付给业主的,业主就是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理...
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