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小区没有业主委员会怎么办
小区没有业主委员会怎么办
答:
一、小区没有业主委员会怎么办1、一些老旧小区确实面临着这样尴尬的问题,也没有成立业主委员会或者没有物业公司,如果遇到了问题,
可以直接向当地的住建部门去投诉
,也就是房地产行政管理部门。而根据物业管理公司的条例,住建部门有权利对全国的物业公司进行监督和管理,所以业主如果遇到了问题,可以向住...
物业前期合同到期,
小区没有业委会
答:
物业前期合同到期,小区没有业委会解决方法如下:
1、与物业公司协商延长合同期限
。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同,或者在一定期限内继续执行原合同。2、
通过业主代表会议选举临时业委会
。业主可以自行组织选举临时业委会,代表业主与物业公司进行合同谈判。3、依据《物业管理条例》相关规定,...
没有业主委员会
业主自治
怎么办
答:
没有业主委员会业主自治可以建立业主代表会、加强业主间的沟通、参与业主大会
。1、建立业主代表会:业主可以根据自己的意愿,自愿成立一个业主代表会,通过选举产生代表人员,代表业主们的利益和权益。业主代表会可以与物业公司、开发商等进行沟通协商,维护业主的合法权益。2、加强业主间的沟通:业主可以通过...
没有业委会
如何召开
业主大会
答:
经筹备组公示、公告等流程,组织业主推荐产生业委会候选人,随后召开
业主大会
由全体业主表决选举产生第一届业委会全体委员。第二种是业委会换届改选的时候。
小区业委会
任期届满前几个月(上海是提前五个月)应当向当地街镇人民政府提出业委会换届改选申请。当地街镇人民政府应当启动该小区的业委会换届改...
...且目前
没有
成立
业主委员会
的情况下,我们作为
小区
居民该
怎么办
?_百 ...
答:
可以根据小区具体情况实行自管
。选择较为懂行的业主参与指导及小区内有能力、有时间的业主负责具体服务事项的落实和实施。由于自管牵涉到费用的来源与管理。需要制定相应的收费标准和管理制度。设立存储专户统一收费、统一开支。找政府的结果还是会要求你们自己来管理小区的。
小区没有业主委员会
合法吗
答:
法律分析:
业主委员会
为是维护业主利益的非营利组织,它的作用是监督物业管理公司在
小区
经营上是否合理合法,并且
没有
损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映,由街道办牵头成立
业主大会
,成立业主委员会。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在...
没有业主委员会
的
小区
物业服务合同
怎么
签订
答:
没有业主委员会
的
小区
应当由全体业主签订物业服务合同。物业与业主签订服务合同,物业提供服务,对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治,业主需要缴纳相应的物业费。法律分析业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业...
没有业主委员会
,
怎么
投诉
小区
物业
答:
如果您的
小区
还
没有业主委员会
,那么以下方式是不是可以帮到您,第一您找到物业公司的聘任部门,也就是小区的物业是谁聘请的;物业和谁签的合同;一般 有开发商;政府街道办公室;如果是企业内的用的一般是土地的业主方;第二招政府主管部门;一般是在建委;住宅管理局;房管局;街道办;等政府部门下分管;您...
没有业委会怎么
召开业主大会表决事情
答:
没有业委会
召开
业主大会
表决事情,应以下方法处理:1、一般先由居委会提名成立业委会筹备组,然后将业委会筹备组名单向
小区业主
公示征求意见。2、如果业主没有什么反对意见,就可以正式成立业委会筹备组。3、然后由业委会筹备组负责业主大会的准备工作。4、包括汇总业委会成员候选人名单,在公示期后...
没有业委会小区
该谁管
答:
3、
没有
物业的老
小区
,产权人(
业主
)专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。二、如何自主管理1、协调当地的居
委会
由其出面协调环卫部门,解决垃圾的问题。2、协调当地的公安派出所等机关,由其想办法维护小区的治安,但是公安机关的警员是很有限,你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助,...
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