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实际居住人不是承租人
租房人和
居住人不
一致
答:
法律分析:在租赁纠纷中,若发起人为设立公司而签署租赁合同,供成立后的公司使用的,出租人可以选择请求签订租赁合同的发起人,也即签约
承租人
承担责任。这符合合同的相对性原则;若成立后的公司作为房屋
实际
使用人,实际享有和履行了租赁合同的权利义务的,出租人也可以选择请求实际使用人承担违约责任。法律...
公租房
不是承租人
但是
实际居住
答:
法律分析:公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房,符合条件的人才能申请租住公租房,
而公租房的承租人不实际居住的
,要退回公租房,不能擅自将公租房转租给其他人。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租...
不是
公房
承租人
,户口也不在这里,能有拆迁补偿吗?
答:
不是公房承租人并且户口也不在当地的
,在公房拆迁后能否有补偿需要根据居住人的身份,如果是符合同住人身份的,则能够获得拆迁补偿。如果与承租人协商不成的可以通过向法院起诉维权。 一、不是公房承租人,户口也不在这里,能有拆迁补偿吗?首先,能不能获得拆迁安置,要看一直居住在此的的居住人的身份...
公房户主
不是承租人
,能否变更成承租人?
答:
公房户主不是承租人,能变更成承租人
。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。相关法律法规如下:《城市房屋租赁管理办法》第二十六条 房屋转租,是指房屋承租人将承租...
...人或公房
承租人
(含公房同住人)的房屋
实际居住人
,能否成为相邻关系的...
答:
答:生活中,房屋所有人或公房
承租人
长时间外出时,往往安排亲戚或朋友居住其房屋。对于这些实际居住人能否成为相邻纠纷中的原告,有两种观点:一种观点认为,相邻纠纷的主体必须是房屋的所有人或承租人,所有人、公房承租人以外的
实际居住人不
能成为相邻纠纷的原告,另一种观点则认为可以作为原告。我们认为...
房租合同签订方与
实际居住人不
一样,房租由谁付
答:
房租合同是房东跟A签订的,所以房东会起诉A,但房东有权要求B离开租房。期间B不用付房租,如果B要继续租住可以跟房东签订新的合同,因为A没有按合同交房租,房东有权终止与A签订的合同。希望能帮到你
租房签合同的
不是实际居住人
答:
法律分析:协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生...
公房的户主和
承租人不是
同一个人怎么办?
答:
如果没有买断产权的话,那就出钱将产权买断变为商品房。因为
承租人
有优先购买权。这样的话你姐姐就可以名正言顺的拿到该房屋。
在租赁期间内
承租人是
房屋的
实际
管理人吗
答:
在具体应用中,居住使用人乃是
实际居住
于租赁物业内且对其进行有效使用之人;而
承租人
则指的是与出租
方
签署租赁协议、承担相应租赁义务的个人或组织机构。居住使用人有可能为实际的承租者本人,也有可能系与之具有亲属、伴侣等身份联系的第三方人士。
租赁合同和
实际居住不
同
答:
视为不定期租赁。第七百一十条
承租人
按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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