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宅基地流转年限到了怎么办
宅基地
是永久使用权吗?
答:
宅基地
不是永久使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定:土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。农村宅基地使用权农村宅基地使用权是...
土地
流转
后农民
怎么办
?
答:
目前,在江浙等地,已经出台了《关于对失地农民实行生活补贴的实施意见》、《关于做好农户承包地使用权
流转
工作的若干意见》和《关于实施3
宅基地
管理暂行办法4的有关补充意见》等政策和法规,对保护失地农民利益作出了具体规定,并收
到了
一定的效果。其它地方也应该根据当地实际情况,处理好土地开发与维护农民群众根本利益的...
农村
宅基地流转
的规定是什么
答:
对失去宅基地的村民,
应当依法重新分配宅基地
。二、农村宅基地转让必须满足哪些条件1、要经本村村委会同意;2、转让人与受让人为同村人;3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房;4、受让人无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
农村户口迁到城市后
宅基地怎么办
答:
对于不再享有宅基地使用权的情况,
您可以选择将宅基地流转给他人使用,或者按照相关政策规定退出宅基地
。流转宅基地时,需要遵循相关法律法规,确保流转过程的合法性和公平性。退出宅基地时,您可能需要按照当地政策规定进行补偿或安置。四、宅基地继承问题 如果宅基地上建有房屋,且该房屋属于您的合法财产,...
流转
出去的土地可以收回吗
答:
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商处理
。永久性流转出去的土地可以确回来吗 根据《农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转应当在土地承包期内进行,不能超过土地承包期的剩余年限。流转的土地还应当确权给原土地承包方。我们村的村民都把土地流转出去了,我的土地想自己种,不流转出去,...
农民永久退出土地
怎么
补偿
答:
对永久性退出的,把在城镇落户且有稳定就业、有固定住房、有社会保险和不依赖土地为生作为基本条件,按照土地
流转
价格的两倍,以30年计算,给予3万元/亩的一次性补偿;对长期退出的,按照850元/亩·年的标准,以二轮土地承包剩余
年限
14年计算,给予1.19万元的一次性补偿。2015年该村永久退出1户5.38亩...
宅基地
产权是多少年
答:
因为提供了无
期限
的
宅基地
,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间
流转
。综上所述,国有土地上的宅基地,此宅基地应当有
年限
,不超过七十年;集体土地上的宅基地,此宅基地无...
宅基地
使用
年限
是多少年
答:
宅基地
使用
年限
如下:1、国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;2、集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地使用权的转让必须同时具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没...
如何
处理
农村
宅基地流转
问题
答:
其次,根据法律规定,
宅基地
的
流转
仅限于村集体内部的流转,即受让人也要是同村人才可以;再次,根据宅基地取得程序,转让行为应经村委会同意,报乡政府土地部门批准备案,应进行物权登记;转让应进行公示,私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定,后果是少数人拥有多处宅基地...
农村
宅基地
要
怎么处理
?
答:
如果户口转移到城市去了,农村
宅基地
最好的办法是将其
流转
给其他人,这样既可以获得收益,也不用担心农村宅基地的使用。二、宅基地转让
怎么
做? 1.宅基地转让的首要条件就是对方也是村集体内成员,宅基地的转让只能发生于村集体成员之间。如果是村集体成员和村集体之外的成员发生流转,那么转让手续在...
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