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宅基地流转年限到了怎么办
宅基地
试点改革有了新突破!老房能翻建了,宅基地也能
流转了
答:
一方面是因为涉及面太广,而另一方面,因为牵涉情况较多,牵一发而动全身,所以至今还没有全面的大改革。但是从某种程度上来说,农村
宅基地
已经
到了
一个不得不提上日程的时候了,因为从近几年农村宅基地的发展情况来看,几乎是陷入了一种“死循环”的状态。具体表现在,没进城的发愁,而进了城的更...
宅基地
能办理房产证吗
答:
根据相关规定,
宅基地
并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内
流转
,经过土地管理部门依法批准,发放证件。宅基地房产证过户流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记...
农村
宅基地
买卖
怎么样
才合法
答:
一、农村宅基地买卖
怎么样
才合法 1、买卖双方应符合法定条件 根据《宅基地使用权流转试点办法(试行)》第三条规定,购买农村宅基地和
宅基地流转
者应符合法律、行政法规的规定,具备依法独立承担民事责任能力。这就意味着买卖双方需要年满18周岁,具备完全民事行为能力。此外,流转宅基地的农户应当符合宅基地...
同村村民转让
宅基地
遇到村长干涉
怎么办
?
答:
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接
到处理
决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、
宅基地
有哪些规定 1、宅基地只能在本村集体内
流转
。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归...
农村
宅基地
、土地和山岭还没有确权的,应该
怎么办
?
答:
农村
宅基地
、土地、山岭还没有确权的
怎么办
?这个问题全国情况千差万别,没有一个统一的时间进度表。更没有一个标准要做到什么程度。就算有一个标准,但是
到了
农村的村领导那里,理解程度,执行力度,是否对工作热心,对农民关心。这都从一定程度上影响到农村的各项确权能否做到位,做的好。做的不留...
如果我当时
办理了宅基地
手续,因各种纠纷没有修建,后来
流转
给另外一个...
答:
你不是把这块地使用权
流转
给他了吗?那么他有权
办理宅基
手续。你没有修建是你的事,人家办是人家的事,互不相干吧。
不能确权的房子
怎么办
?
答:
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,
宅基地流转
方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并...
请问
宅基地
互换合法吗
答:
我国的相关法律和政策虽然禁止
宅基地
对外
流转
,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)“严禁城镇居民在农村购置宅基地。严禁为...
宅基地
互换协议书
答:
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:一、甲方愿意将___的___亩面积与乙方在___的___亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿 三、互换的
年限
自___年___月___日起至_...
父母户口入京农村
宅基地怎么办
?
答:
3.子女可以继承父母的房子,老人户口如果还在农村,子女拥有房子的使用权和继承权,但是不能重新 再建。二、迁移农村户口
宅基地怎么办
?农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。农村宅基地的分配一般是以户为单位,...
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