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如何判定是否为首套房
首套房
和二套房
怎么判定
?
答:
9、夫妻俩,一方在结婚前有房间,但没有贷款记录,另一方在结婚前有贷款记录,但名义上没有房地产
,结婚后申请贷款-第一套 10、个人名义上有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套未还清,此时再贷款认定为两套房以上.
北京人
首套房
政策
答:
再贷款买房的话,将被认定为首套房
;4、购房者曾经全款购买过一套房,但是后来卖掉了,并且在房屋登记系统查不到购房者名下有房产,那么再贷款买房的话将被认定为首套房;5、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,但全都已还清并且出售,并且能够提供这两套住房的出售证明,那么在这种情况下再贷款买房的话...
首套房怎么
认定
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。3、全款买过一套房,再贷款买房,算首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋登记系统查不到房产,再贷款买房
...
买房指南
如何界定
自己的"
首套房
答:
(4)
如果个人名下有两套房都是商业贷款所得
,
并且房贷全部还清且两套房都已经出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算首套房
。(5)如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清,但是另一套是公积金贷款也已经出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房也算首套房。(6)如果是付全...
怎么
算
首套房
和二套房
答:
1.
以家庭为单位,包括夫妻双方名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房
。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和
贷款
利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有1套住房,且...
银行
如何
认定
首套房
和二套房的区别
答:
1、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首套;2、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款算首套;
3、贷款买过一套房
,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在...
怎么判定是首套房
?还是多套房?
答:
一、以家庭为单位
,家庭成员名下没有任何住房,首次购买住宅算做首套房。二、以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,在银行
贷款
,会算做首套房。三、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次全款购买的情况下,房地局算做...
首套房
和二套房
怎么判定
?什么是首次购房
答:
分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
首套房
和二套
房是如何界定
的?
答:
分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
如何
查询自己
是不是首套房
答:
查询自己
是否首套房
,可以通过以下几种方式:查询个人征信报告,征信报告中会详细记录个人的住房情况,包括购房时间、购房类型、房产权属等信息。查询税务部门的房屋登记信息,税务部门会记录每套房子的登记时间、登记人等信息,可以通过税务部门的官方网站或者到当地税务部门查询。查询房产中介的房屋交易记录,中介...
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