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如何判定是否为首套房
怎么
证明
是首套房
还是二套房
答:
证明
是首套房
还是二套房可以通过以下方式进行:1. 首先,购房合同是最重要的证据。购房合同中会明确房屋的交易价格、付款方式、付款时间等信息。如果购房合同中注明房屋是首套房,那么就可以证明是首套房。如果购房合同中注明房屋是二套房,那么就可以证明是二套房。2. 其次,银行贷款记录也是证明首套房和...
买房指南
如何界定
自己的"
首套房
答:
一、买房指南
如何界定
自己的"
首套房
根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前
是
有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统...
怎么判定是不是首套房
答:
首套房
认定标准如下:购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,所购房产应为普通住房,房产面积不超过90平米。办理房产证的流程如下:1、
确定
开发商已经进行初始登记:确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件,为确保自己的利益,在《购房...
首套房
应该
如何
来认定
答:
法律主观:各个城市关于首套房认定的标准各有差异,主要分为以下三种:1、认房不认贷:认房不认贷的意思是,只要购房者名下无房,不管以前
是否
办理过住房贷款,都是认定
为首套房
;2、认贷不认房:认贷不认房的政策在银行办理房贷时,会考虑借款人的历史贷款记录,只要房贷都结清了,那么再次贷款买房...
首套房
和二套房
怎么判定
什么是头次购房
答:
首套房首先满足以下三个条件:1、 买房人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定
为首套房
:1、按揭贷款:个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再...
怎么判定是首套房
?还是多套房?
答:
一、以家庭为单位,家庭成员名下没有任何住房,首次购买住宅算做
首套房
。二、以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,在银行贷款,会算做首套房。三、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次全款购买的情况下,房地局算做...
首套房如何
认定
答:
首套房
认定:①贷款购买过一套房,贷款已结清,再次贷款买房。②贷款购买过一套房,卖掉后房屋登记系统查询不到房产,银行征信系统能查到贷款记录,再贷款买房。③全款买过房,卖掉后房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。④全款买过房,贷款买房。⑤个人名下一套房贷款已还清,一套公积金贷款已出售,...
成都
首套房
认定标准
答:
成都首套房认定标准主要包括以下几个方面。首先,在认定
是否为首套房
时,核心依据是购房人家庭名下是否有住房。这里的“家庭”通常包括购房人、配偶以及未成年子女。如果这一家庭单位在成都市范围内,通过市场方式购买的商品住房(包括新建商品房和二手住房)数量为零,那么该家庭在购买下一套住房...
首套房
和二套房
怎么判定
?什么是首次购房
答:
分析如下:
首套房
:
是
指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的
判定
标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
有一套
房产
,再买一套
如何判定首套
还是二套
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款-算首套。目前在贷款买房时,有些银行还会严格区分“首次购房”与“
首套房
”,相对于首套房,首次购房标准更为严格,也就
是
说,此前既没买过房也没贷过款的,是标准的“首次购房”,购房的首付比例也会...
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