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夫妻共同买房首套认定标准
夫妻首套
房
认定标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
夫妻首套
房的
认定标准
是什么
答:
一、夫妻首套房认定标准1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款...
结婚了
首套
房的
认定
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明
,这种情况下再贷款时,算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是 公积金贷款 已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再 买房 ,算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方...
夫妻首套
房怎么
认定
答:
夫妻首套房的认定首先基于双方的婚姻状况
。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论产权登记在一方还是双方名下,均可视为夫妻共同财产。因此,在认定首套房时,需核实夫妻双方的结婚证明,确保双方处于合法婚姻状态。二、房屋购买情况认定 认定夫妻首套房还需考虑房屋的购买情况。一般来说,夫妻双方...
怎么算
首套
房和二套房
答:
首套
房和二套房的
认定标准
如下:1. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据
购房
者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
婚后
买房首套认定
视频时间 00:52
买房
指南如何
界定
自己的"
首套
房
答:
根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)
如果曾经贷款买过一套房
,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
一套二套房
认定标准
答:
一套二套房认定标准如下:
1、全款买过一套房
,贷款买房算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
银行
首套
房
认定标准
答:
银行首套房认定标准如下:1.
贷款买过一套房
,商业贷款已结清,再贷款购房——算首套。若贷款未结清——算二套。2. 贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录——算首套。若贷款已结清——算首套。
夫妻首套
房和二套房
认定标准
答:
二套房的
认定标准
是:1、之前是贷款买的,而且欠款还没有还清,在这种情况下去购买,算二套。2、名下有两次贷款
买房
记录,一套还清了,一套未还清,再去购买就算二套以上。3、在结婚之前,一方用公积金买过房,一方用商业贷款买过。在结婚以后,如果想要
一起
购买,在之前欠款未还清的情况下,算二套...
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