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夫妻每人一套房算首套吗
夫妻一人
名下有房另一个人没有
算首套房吗
答:
法律分析:不算
,首套房是一家人的户口本名下没有房首次申请买房才算是首套房,若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...
夫妻
有
一套房
再买
算首套房吗
答:
法律主观:首套房贷款已结清卖了以后再买房是首套房,否则不是首套房
。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知...
夫妻
一方有房,另一方买房
算首套吗
答:
一、夫妻一方有房,另一方买房算首套吗
1、不算首套房
,在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房了。 2、法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定 【夫妻共同财产...
夫妻
一方名下有房另一方买房
算首套房吗
?
答:
不算首套房
,在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
在北京,
夫妻
两人各买
一套房
,各自能
算首套吗
答:
不算。
夫妻
审核资质时计算为一个家庭,两人各买一套不能各自
算首套
,北京家庭名下购入的住宅,第一套
是首套房
,第二套就算为二套房。另外北京已婚家庭只能拥有两套住宅,对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
...都已还清。离婚后都归男方,女方再买房
算首套房么
答:
所以,虽然离婚前,两人共有房产,但是离婚后,产权如果变更到其中
一人
名下,而另一人不再有房产产权所属,那么按照以上
首套房
的定义,另一人就可以列为首套房范围了。因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同,更准确的结果,建议你去本地房产管理部门进行核实,以免本地特别规定带来购房的不便。
夫妻
共同买房房产证写一方另一方在买房
是首套吗
答:
不算。一、婚后买房只写一方名字,另一方再买房
算首套吗
婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有
一套房
,另一方想再购房的,应当按第...
女方婚前
一套房
,婚后共同买房
算首套吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)...
夫妻
一方名下有房另一方买房
算首套房吗
答:
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——
算首套
。八、个人名下有
一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,...
夫妻
名下各有
一套房算
不算个人购
首套
房?
答:
只要
夫妻
其中有一个有房就
是
二
套房
了。现在审核比较严了,下面是规定参考\x0d\x0a\x0d\x0a通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。\x0d\x0a\x0d\x0a有下列情形之一的,贷款人应对借款人...
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