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多层建筑面积和使用面积比例
房屋的
建筑面积和使用面积
一般相差多少
答:
一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间
,具体的情况和公摊的面积负相关。一般来说多层的使用面积与建筑面积的
比值要比高层的高
。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在80%左右,建筑面积和使用面积大概相差20%。高层得房率大概在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼...
多层建筑面积和使用面积比例
是多少
答:
建筑面积和使用面积比例可理解成公摊率,不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,
多层房屋在5-12%之内是正常的
,高层电梯住宅在15-20%左右是正常的,商业项目在20-50%之内是正常的。房屋公摊面积的规定1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点...
多层建筑面积和使用面积
答:
使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
3、建筑面积和使用面积的换算 建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确数字只能是通过测绘得知。速算系数:塔楼或是带电梯的住宅,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434;多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:+建筑面积÷1.333。
建筑面积和使用面积
的
比例
是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内面积;使用面积是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%
。因此,洋房的使用面积率为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
建面和套内一般差多少
答:
目前没有关于
建筑面积与
套内面积差距的相关规定,它与建筑类型和得房率有关,一般高层建筑的建筑面积与套内面积的差距约在25%左右,而
多层建筑
的建筑面积与套内面积的差距约在18%左右,因为高层建筑还需要公摊一楼公共大厅以及电梯的面积,所以相应的得房率会更低一些。二、
建筑面积和
套内面积的区别 首先...
房屋
建筑面积和使用面积
怎么算
答:
1、房屋的
使用面积
在进行计算的时候,根据具体的情况是有两种计算方法,分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.434,
多层
住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。2、建筑面积由套内
建筑面积和
分摊的共有建筑面积组成,建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套...
楼房
建筑面积和使用面积
的
比例
是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
答:
一般情况下,国家对于楼房
建筑面积和使用面积
的
比例
是有一定规定的,一般来说
多层
的得房率比高层的得房率要高。3、建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更...
商品房的
建筑面积和
实用面积的
比例
是多少?
答:
使用面积
加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个
比例
是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:
多层
:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
使用面积和建筑面积
怎么换算
答:
建筑面积和使用面积
的换算要看建筑的性质,准确的数字需要通过测绘得知,具体的速算系数如下:1、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434;2、对于
多层
住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。建筑面积和使用面积的区别1、建筑面积由套内...
建筑面积和使用面积
如何换算
答:
建筑面积和使用面积
的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下:一般来说,对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434;那对于
多层
住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。房屋建筑面积测绘标准1、各种房型的房屋的...
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