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商品房和限竞房
限竞房和商品房
的区别是什么
答:
限竞房和商品房
最大的区别就是性质不同,限竞房是在一定的基础上限定土地价和房价,让房价比商品房低20%-25%,但该房屋要满5年之后才能上市交易。而商品房是开发商开发,建成后用于出售的房屋,产权归购房人所有,可随时在市场上交易。限竞房和商品房哪个好:1、看产权 根据相关政策规定,限竞房...
什么是限竟房?限竟
房和
普通
商品房
区别?
答:
限竞房
,通过“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的
商品房
。其重点是而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍,由出价高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。限竟
房与
普通商品房的区别 限竟房是一种特殊的商品房。拿到房产证后的5年,才可以再往出卖。部分标明5年限售的,需取...
限竞房
是什么意思
答:
一、
限竞房
是什么意思?限竞房其实就是指
商品房
,但是它与商品房不同的是:限竞房具有“限房价、竞地价”的特征。其实也就是说开发商在获得使用权的时候,该土地就已经被限制了销售的价格,且开发商不能够私自涨价,所以限竞房对于普通家庭而言是再合适不过的。二、限竞房限制的是什么?1、限制房价...
北京
限竞房
是什么意思
答:
一、北京
限竞房
是什么意思 限竞房实际上就是
商品房
,跟商品房不同的地方就是限竞房“限房价,竞地价”,也就是说开发商在获得土地使用权时,该土地就已经被确定了销售价格,并且开发商不可以随便涨价。限竞房的出现防止了开发商推高房价,获取暴利,也避免了市场因房价过高而恐慌,既稳定...
什么是
限竞房
,需要什么样的资格才能买限竞房?
答:
又称为限竞房项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目,即在出让土地时已经限制了地价,和出售的均价以及单价,对购房者的限制要求是拿到房本之后5年内不能出售。对购房者的要求是拥有北京购房资质即可。二、
限竞房与商品房
、两
限房
、经济适用房、共有产权房的区别 ...
商品房
、
限竞房
、两
限房
、经济适用
房和
共有产权房的区别是什么?
答:
【
限竞房
】在“限套型、限房价”的基础上,开发商向上竞地价,向下竞房价。供应对象与
商品房
一致,购买方式为商品房购买方式,产权由购买人所有。比周边商品房均价低20%-25%。买卖交易时取得分户不动产证或契税单后满五年方可上市交易。【两
限房
】“限套型、限房价”的
商品住房
,供应对象为本市户籍...
限竞房跟商品房
有什么区别?
答:
1、定义不同
商品房
为由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
限竞房
其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房,在开发商拿地和销售环节限房价,竞地价,因此叫限竞房。2、价格不同 限竞房为开发商的销售价格必须控制在政府规定...
限竞房
是什么情况?
答:
(1该限房价项目将由开发商直接作为商品房在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。(2将市保障房中心收购转化为共有产权住房剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。(3)设定比例暂定为85 二、
限竞房与商品房
、两
限房
、经济适用房、共有产权房的区别 注:“...
限价
商品房和
商品房的区别是什么
答:
限价
房和商品房
的区别如下:价格制定不同、土地出让价格不同、范围不同、销售方式不同、建设标准不同。1、价格制定不同限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。2、土地出让价格...
什么是
限
竟
房
?
答:
限竞房
全称限竟型
商品房
,属于商品房的一种特殊形态。限竟房是指通过限制房价,竞拍地价的土地出让方式产生的商品房。在开发商拍得地块时就给出评估得到的房屋售价上限,而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍,由出价高者获得。这是政府鼓励住房不炒,防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。和...
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