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商品房交房的条件
商品房交房
得具备哪些
条件
答:
法律分析:商品房交房得具备以下条件:
1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告
;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、
有施工单位签署的工程保修书
;6、
有消防合格证等
。法律...
开发商
交房
必备
条件
答:
1、规划验收合格证
2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防范设施验收证明 9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认 10、工程竣工备案证明 开发商交房必备条件二 公用事业部门出具的验收合格证明:1...
开发商
交房
要具备哪些
条件
视频时间 01:30
国家
商品房交房
标准 注意事项有哪些?
答:
住宅应满足下列条件,
方可交付用户使用:由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格
;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件.1、
商品房的楼层空间高度标准
住宅层高不应...
商品房交房
小区需要具备哪些
条件
答:
国家对商品房交房条件的有关规定如下:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工
,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
开发商
交房
需要满足
的条件
有哪些
答:
法律分析:开发商
交房
需要满足
的条件
:房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《
商品房
预售许可证》;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《城市...
商品房交房
时间的规定?
答:
商品房交房
规定 1、法定的
交房条件
:法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。2、约定的交房条件。:即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如...
商品房
交付使用
条件
法律规定
答:
商品房
交付使用
条件
主要包括房屋结构、设备设施完好,符合工程质量标准,有不动产权证和用途规划许可证等。如未按要求交付,购房人可要求返还已付房款并支付违约金等。同时,购房人应当签订
交房
验房书并保存好相关证明材料。《中华人民共和国物权法》第二百一十四条规定:“房屋所有权人有权要求物业服务企业...
开发商在
交房
时提供哪些
条件
答:
交房
时开发商需要提供的材料有:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。其他交房时需要提供的必要性材料。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下
条件
:(一)现售
商品房的
房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
商品房交房
有什么
条件
答:
开发商不具备交付
条件交房的
责任开发商不能交付经验收合格的房屋,就是指开发商于交付期满前未取得建设行政主管部门核发的《
商品房
竣工验收备案表》。这又区分为以下两种情形:一是交付期满前,房屋虽不具备
交房条件
但已交付给购房者使用。二是交付期满后,购房者由于房屋不具备交房条件而拒绝收房。因此,...
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