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商品房交房的条件
房屋交付
的条件
是什么 开发商
交房
不符合条件怎么办
答:
三、办理房地产初始登记手续,取得了新建
商品房
房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。未取得“大产证”的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。不少购房者在开发商房屋不具备合法
交房条件
时,就提前进房装修,等交房...
商品房
交付的法定
条件
是什么?
答:
一、
商品房交房
标准的法律规定是怎样的根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工
条件
。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用...
国家对
商品房交房条件
有什么规定
视频时间 01:53
商品房交房条件
有哪些?交房标准是什么样
答:
国家对
商品房交房条件
的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
开发商
交房
应满足哪些
条件
答:
2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《
商品房
面积实测技术报告书》。3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用
条件
(通电必须是正式电源而不是临时电)5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。6、
交房
时需要做上...
开发商在
交房
时提供哪些
条件
答:
交房
时开发商需要提供的材料有:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。其他交房时需要提供的必要性材料。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下
条件
:(一)现售
商品房的
房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
商品房
交付需要满足什么
条件
?要注意哪些
答:
在实际中,主要有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等证书。其次是需要满足约定交付条件。开发商和业主往往在签订《
商品房
买卖合同》时就
交房条件
和质量标准进行了约定,其约定具有法律效力。如果《商品房买卖合同》对房屋交付的质量标准有明确约定,房屋交付时只要存在不符合合同...
新房
交房
有哪些手续?交房手续及流程
答:
下面就跟随我们一起来看看吧。一、
交房
要具备哪些
条件
?按照规定开发商交付
商品房屋
必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2、住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅...
商品房交房条件
有哪些?商品房交房标准?
答:
商品房交房条件
有哪些,商品房交房标准法律规定如何?购房者接到开发商的入住通知单时,就标志着收房开始了,那么商品房交房条件是怎样的,购房者要怎么验房收房,
交房条件的
法律规定是怎样的,看完本文您就明白了。一、商品房交房标准的法律规定是怎样的?根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付...
交房
要具备哪些
条件
答:
购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定
条件
的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。逾期
交房的
责任应该如何?
商品房
买卖合同示范文本第七条是关于买受人逾期付款的违约责任的约定,第九条是关于出卖...
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