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商品房接房标准规范
商品房
交房的
标准
是怎样的
答:
一、
商品房
交房的
标准
是怎样的1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;4、有建筑...
商品房
交房有哪些法定
标准
答:
一、
商品房
交房有哪些法定
标准
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建...
商品房
交房
标准
有哪些?业主收房需注意什么?
答:
商品房
交房应具备的条件有(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。靳双权律师补充:...
商品房
交房
标准
要具备哪些条件
答:
1、已经核验合格 首先,新建
商品房
若要交房,必须已经建设工程质量监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如优良、合格等。2、已取得交付使用许可证 新建商品房需取得
住宅
交付使用许可证才可交房,否则公安户籍管理部门不予办...
商品房
交房
标准
答:
一、明确答案
商品房
交房
标准
主要包括以下几个方面:房屋结构、基础设施、公共设施、交房文件及证件、交房验收等。二、详细解释 房屋结构:商品房交房时,房屋结构应符合建筑设计、施工
规范
和安全要求。包括房屋主体结构、墙面、地面、门窗等,都必须完好无损,不存在明显的质量问题。基础设施:水、电、燃气、...
接房
注意事项及验房
标准
答:
1、
接房
注意事项(1、注意及时接收入住通知书:要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。(2、检查看开发商证件。大家在收房时一定要查看开发商的证件,包括《建筑工程质量认定书》《
住宅
质量保证书》《住宅...
商品房
交房
标准
要具备哪些条件
答:
一、
商品房
交房
标准
要具备哪些条件 1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定,如果是交付的商品房,必须要达到质量标准,并且要出具保修书,符合国家规定的竣工条件之后,才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格,就不能够使用。2、想要达到交付的条件,消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面,都需要...
接房
注意事项及验房
标准
答:
验房
标准
:1、检查室内的门和窗户,看其安装是否牢固,且是否会有透风漏雨的情况发生。而且要开关门窗,看是否灵活方便。2、查看室内的墙面和地面,看是否有破损时的情况,这时要开发商修补的。
接房
程序 1、开发商发出收房通知,其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等,通知的形式有电话、...
商品房
交房
标准
答:
商品房
交房
标准
1、在正式交房前,若开发商立刻要求交费或是签署什么协议,朋友们切记不要答应,若在签字后业主才发现问题,只能自己解决问题了。2、若是开发商主动提代办产权证,业主可以不接受,因为业主完全可以自己办理产权证,若交给开发商,还需要给开发商交代办理费用。3、收房时业主一定必须仔细查看...
商品房
交房
标准
的界限是什么
答:
商品房
的法定交房
标准
是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
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