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唯一房产怎么界定
出售二手房时,所得税优惠政策中是家中
唯一
住房是
如何界定
的?
答:
出售二手房时,
所得税优惠政策中家中唯一住房的界定标准是看卖房人在同一城市(或地区)内是否仅有这一套住房
。也就是说,如果卖房人在同一个城市或地区内只有这一套住房,那么这套住房就被视为家中唯一住房。具体界定家中唯一住房时,
需要提供相关证明材料
,如房产证、身份证等证件,以及卖房人的承诺书...
唯一房产怎么界定
答:
1、主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房,同一户口下的每一人名下的房产都要算入
。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明...
唯一
住房
如何界定
?有哪些效用?
答:
唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况
。很多城市是这样规定的:对个人购买的属于家庭唯一普通住房的,享受契税优惠政策。但是纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的,应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。在什么情况下需要开具家庭唯一住房证明?对个人购买144平方米(含)...
家庭
唯一
住房
怎么认定
答:
家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房
。即
“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算
。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件...
满五
唯一
和满二唯一的区别是什么
答:
5、一半继承、一半赠与的房产,再次交易时继承、赠与前的购房日期来界定满2或满5
。6、夫妻更名的、更换房产证的情况下时间按原房产证的时间界定是否满2年或者满5年。满五唯一和满二唯一的区别 满五唯一的房产在交易时不用交纳个人所得税和增值税,而满二唯一的的房产在交易时,只能免征增值税的条件...
家庭
唯一
住房
怎么认定
答:
判断“家庭唯一住房”,
主要看房产证
上户主的家庭是否拥有超过1套的住房,同一户口下的每一人名下的房产都要算入。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政...
家庭
唯一
住房
怎么认定
答:
家庭
唯一
住房
认定
标准有哪些家庭唯一住房认定标准有以下:1、个人及其家庭成员无住房,首次只购买一套住房;2、个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套住房的;3、个人及其家庭成员有非住宅但无住房,只购买一套住房的。【法律依据】:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第六十一条以出让...
房产
证满5年并且是
唯一
住房的可以免除,唯一住房
怎么
判定,
答:
唯一
住房是以家庭为单位计算的,家庭成员包括父母及未成年人。比如这个家庭有父母及一个未成年人,三人加在一起,名下在房管局登记备案的只有一套房,这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。如果父亲名下有房,母亲名下也有房(在房管局都能查到),出售其中一套房,这套房就不是唯一...
唯一
住房是什么意思
答:
满五年:是指
房屋
所有权人购买该房屋已经满五年。
房产
证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定;1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间。
唯一
住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。问题六:
如何界定
是唯一住房 如果是想出售,算唯一住房,因为两市...
关于满五
唯一
的唯一是
怎么
判定的?
答:
“满五”是指
房产
证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“
唯一
”则是指业主在该省份内,登记在
房屋
权属登记系统里的只有这一套
房子
,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
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