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名下有房卖了再买算首套吗
首套
房卖掉后再买房是首套
还是二套
答:
首套
房卖了再买
是否算第二套房应该依据实际情况来定。若果是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成
是首套
,但是如果贷款未结清则算二套房。如果是个人
名下有
两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房...
首套
房卖了再买还算首套房吗
?
答:
3)
首套房
全款付清无贷款,申请贷款购买新房。(4)首套房全款付清无贷款,
卖掉后
房屋登记系统查询不到房产。(5)个人
名下
曾有2套商贷购房,均已还清贷款并出售。(6)个人名下1套房商贷已还清,另1套是公积金贷款已出售。(7)夫妻2人,一方婚前
有房
无贷,另一方婚前有贷无房,婚后贷款买房。
在北京
名下有房
,
卖掉
之后
再买房算首套吗
?
答:
目前在北京购房,首二套是这样判定的:以家庭为单位,在北京
名下
无房且全国范围内没有过购房贷款记录,这样的购买资质
算是首套
。通过刚才跟您的沟通了解到您之前那套
房子
是贷款买的,
卖掉
之后虽然您家庭名下无
房了
,但是还有贷款记录存在,所以还是算二套。
把
房子卖了再买算首套吗
答:
1、全款
房子卖掉后再买房是
可作为首套的。2、贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人
名下有
登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。
首套房
应该如何界定?1、已经通过按揭的方式买过一套,但是已经全部还完的再买算...
将自己
房子
过户给他人,
再买
一
套房算首套房吗
?
答:
虽然你将自己的
房子
过户给他人了。
再买
一套房子。也不能算是手套o也不能
算是首套
房。毕竟你曾经有一套。房子。
老公有一套
房子
老婆
再买算首套吗
答:
老公有一套房子老婆
再买
不
算首套
房。在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方
有房了
,那么
再买房
就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
把唯一
住房卖了再买算首套吗
答:
把唯一
住房卖了再买算首套
,通过房屋登记系统查询不到夫妻双方
名下有房产
的,就算做是首套房。只要在房管部门开具
首套房
证明,再缴纳契税就可以了。首套房如何认定1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统...
我现有一
套房
。我把这
房子
过户给别人
后
。
再买房算
不算首次购房?还能不...
答:
你确认
出售
的过户手续都已完成,在你以家庭为单位的
名下
查不到登记
有房产
,能出到无房证明的,再购房契税就按
首套算
。首套小于90平方米的普通住宅房产,契税是按房产总价的1%;大于90小于144平方米的是1.5%;大于144平方米的是3%,部分地区调整为4%。
北京
名下
一套房子,把
房子卖掉后
,
再买算
是几套?
答:
北京的首、二套认定是既认房又认贷。在北京没
有房子
,在全国范围内没有贷款记录,
算是首套
,有其一不满足,即是二套。鉴于此,您之前的房子,若没有贷款记录,
卖掉后名下
无房无贷算是首套,若是有贷款记录,卖掉后无房有贷算二套
有住房卖掉
贷款还清,
再买房算首套吗
答:
被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时
名下有房产
,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清
出售后
再贷款购房也会被算作二套房。(6)先...
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