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买房后卖掉再买还算首套吗
第一套房子
卖了再买
一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
买过一次房子
卖了再买还算首套吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
第一套房子
卖掉了再买
第二套
算首套
房吗
答:
一、第一套房子
卖掉了再买
第二套算首套房吗1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款
买房算首套
;(2)个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
,但...
首套
房
卖了以后再买房
是首套房吗
答:
【法律分析】:是,
已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的
。首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、 全款买过一套房,贷款买房算...
房子买了又
卖掉
了,
再买房还算首套
房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在
首套
房
卖掉之后再买房
,就算是首套房。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以
算
作为首套房的首套房。1、贷款买...
买了一套房又
卖了再买房算首套
房吗
答:
根据一般的定义,
首套
房是指
购房
者首次购买住房。如果一个人已经拥有一套住房,
再购买
一套住房,那么他/她的第二套住房就不能
算
作首套房。但是,具体情况可能因地区而异,有些地区可能会有特殊的规定。如果您有任何疑问,建议您咨询当地的房地产部门或银行。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,...
房子
卖掉后再买房
可作为
首套吗
答:
全款房子
卖掉后再买房
是可作为
首套
的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的
购房
原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。二、购房套数是如何认定的 1、首套房认定 根据认房又认贷的原则来看,个人或家庭名下...
房子
卖了再买算首套吗
答:
1、如果之前的房子已经
卖掉
了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有房产了,贷款
买房
时可以
算首套
;2、如果原先的房子
卖了
,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不属于首套房。二、已经有房了,
再买
有可能算首套房 1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,...
之前买过二套房,如今全
卖掉了
,再
购房
首付按几成计算?
答:
四、全款买过一套房,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——
算首套
。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,
再买房
——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两...
名下房子
卖了再买算首套吗
答:
3、之前有全款购买过一套房产,第一次申请贷款
买房
的话,认定为首套房。若这套房产卖掉了,再贷款买房依旧算首套房。4、申请商业贷款购买过两套房产,但是房产均已出售,而且贷款也结清了,再次申请贷款只有提供两套住房出售证明,就可以认定为首套房。编辑小结:以上就是关于名下房子
卖了再买算首套吗
的...
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