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合同期内不租了算违约吗
租房合同里写明承租方在
合同期内不租了
,已经交付的租金不退。这个条款...
答:
该条款是有效的,剩余的租金不能要回。承租方在
租赁期限内不
继续租赁,这是
合同的
违约,该条款乃
是违约
责任约定的赔偿金额,故而有效。
房屋
出租
问题 (未到租期,却要停租,可以要
违约
金吗)
答:
承租人在
合同期内违约
,要收违约金。(他
租的
房子被盗,只要
不是
你房子的原因就与你无关)违约金不是你说的那样,那人家要是交了一年的钱呢?你收多少违约金呀?半年还是9个月?违约金就是扣除承租人的押金即可,未住的房租要退给承租人。
合同期内
房东
不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:“
合同期内
房东
不租了
的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四...
租房
合同
签了没有入住不想
租了
怎么办
答:
如果
合同
中对
违约
行为作出了明确规定,那么
出租
人应当按照合同中所约定的支付给承租人一定数额的赔偿金,如果出租人拒不支付,那么承租人有权通过法律途径为自己维护权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在
租赁期限内
保持租赁物符合约定的用途。...
...房租半年一交,我们住了一年半,现在
不租了
,押金能退吗,
算违约吗
...
视频时间 02:03
房子不想
租了
押金
算违约
金吗租房房东不退押金咋办
答:
另一种情况是:租客未按
合同
履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权
租用
;房租最后缴付
期限
未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金
算是违约
金吗需要根据具体的情况进行分析。租房房东不退押金咋办1、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时...
如果房子
合同
签定十年,
期间内不租的
话
算不算违约
答:
签十年就是说十年内房子是你的,你
不租
不付钱
算违约
。
房屋
租赁合同
签
的
三年,但租金一年一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
答:
对于承租人而言,承租人应当按照
合同
约定的租金支付标准向
出租
人支付租金。对于出租人而言,其只能要求承租人支付约定的租金,而不得随意上涨租金。否则,其行为就
属于违约
行为。因此出租人要求涨钱,不符合法律的规定,也不符合合同约定。另外,在
租赁期间内
,如果承租人不想继续承租房屋,那么承租人的行为就...
...没到一年,但是我不想
租了合同
也没有写有
不租的
后果。我可以要求退...
答:
如果
合同
中没有写明,可以与房东协商退押金,但是提前退租违反合同规定,需要承担相关
的违约
责任。房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋
出租期限
,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房违约一般会根据
违约的
实际情况来要求违约方承担...
租房没签
合同
房东
不租了
,
违约
金怎么算
答:
法律分析:1、如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁
期内
,乙方需提前退
租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约
金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
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