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合同期内不租了算违约吗
租房
合同
签了一年房东中途
不租了
,要赔
违约
金吗
答:
法律分析:在签订一年
期限的租赁合同
后,在经过双方协商一致之后,是可以提前进行中途退
租的
。协商不能一致的情况下,就需要看租房合同中的解约条款,即房屋租赁双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行,双方均应履行合同的义务,承担相应的法律责任。因此退租的情况需要看是否能达成协商一致,不能则看...
租房中途
不租了
要
违约
需要赔违约金吗
答:
法律分析:租房中途不要的话,租房者需要向房东支付一定的
违约
金。根据相关的法律规定,在租赁
期内
,乙方未经甲方同意,中途擅自退
租的
,乙方应该按
合同
月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人...
租房
合同期内不租了
要付
违约
金吗
答:
租房中途不要的话,租房者需要向房东支付一定的
违约
金。根据相关的法律规定,在租赁
期内
,乙方未经甲方同意,中途擅自退
租的
,乙方应该按
合同
月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未...
房东单方面终止
合同
,提前一月说明就
不算违约吗
?
答:
当事人就迟延履行约定
违约
金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。在以下情况下,房东有权单方解除
合同
:1、承租人违反约定方式,或者不依
租赁
房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经
出租
人催告,仍不于催告
期限内
支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第...
合同
没到期房东不给租房子了怎么办?
算不算违约
?
答:
当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行,
是
指违约方根据对方当事人的请求继续履行
合同
规定的义务
的违约
责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下,守约方可以提出一个新的履行期限,称为宽限期或者延展期,要求违约方在该
期限内
履行合同义务。采取...
房东中途
不租了
要
违约
,要退租金吗
答:
合同
中明确规定:在租赁
期内
,乙方需提前退
租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约
金,则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己...
租房
合同
两年,使用一年
不租了
答:
法律分析:如果违反双方签订的租房
合同
规定,则需要支付违约金。租房时,双方签订租房合同,在合同规定
期限内
,提前单方解除可能会要承担违约责任,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应
的违约
金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...
租房
合同
签了一年,中途退房,
算违约吗
答:
按照
合同
执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:(1)提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面
违约
,房东有权扣留房租充当违约金;(2)如果合同中有规定的无效条款,可以解除合同,提前退房,否则就需要承担赔偿的后果;3、租房子提前退租可以...
...现在其中一人
不租了
,另外两个人是否可以要求
违约
补偿?
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除
合同的
事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定
期限内不
履行债务则合同自动...
租房两年
合同
,只租了一年不想
租了算违约吗
?
答:
一般情况是
算违约
。依据我国相关法律的规定,承租人在
租赁期限内不
想继续租赁房屋的,可以与
出租
人协商解除
租赁合同
,如果出租人不同意,那就只能由承租人支付违约金,但是一般情况而言,出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
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