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合同期内不租了算违约吗
租赁合同
未满
租赁期
能退押金吗?
答:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方
协议
为准;2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将
不算违约
的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;3、
合同内
没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退
租的
话...
租房签
合同
签了三年,房租一年一交,到一年
不租了
,
算不算违约
?
答:
法律分析:这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订
合同的
时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知
出租
方,将
不算违约的
情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方...
租赁合同
中哪些情形
不算违约
答:
(一)因不可抗力致使不能实现
合同
目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限内
仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行...
租房
期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房
期间
房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是
属于违约
的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是
不
算在违约里的,只是需要将合同里
出租
方的名字改成现房东的名字就可以了。租房
合同的
内容,具体如下...
租房签了
合同不
想
租了
,
违约
金怎么算
答:
合同
中明确规定:在租赁
期内
,乙方需提前退
租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约
金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租...
合同
起租日前
算不算违约
答:
法律主观:
租赁合同不算违约的
情形是按照租赁合同,
出租
人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了
合同的
约定就
不算是违约
。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定, 房屋租赁合同 的内容一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所...
合同
起租日前
算不算违约
答:
只要有下列情形之一的,就可以解除
合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限内
仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现合同目的;...
合同内
租客
违约不租了
应该怎么样办
答:
法律分析:关于
租赁期
未满租客违约要求解除
合同的
问题,首先双方可以进行协商解决,按照此前订立
的租赁合同
约定内容进行处理。若
出租
人自己本身存在违约行为,使得承租人合同目的落空,构成根本
违约的
,承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为,承租人单方要求解除的,应当承担相应
的违约
...
租房
合同
生效前反悔
算违约吗
答:
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限内
仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现
合同
目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,...
签了一年
的
租房
合同
但是租半年不想
租了
,请问这样
违约了吗
?
答:
租客有缴纳押金给房东,双方却容易因押金而产生纠纷,如何避免租房押金纠纷? 一、租房
合同
签了一年可以中途
不租吗
1、要
是
租客违反合同提前解除租约,应根据合同约定
的违约
责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或...
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