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厂房超过8米按两层计算建筑面积
工业
厂房
层高
8米
能
算
二层的
建筑面积
吗?
答:
最好看一下总说明里面有没有相关的说明,我的项目里面是可以的,或你看看规范里面有没有相关的表述,现在规范太难找的最新版的了,就没有给你找规范了
厂房
层高
大于
6
米按
双倍容积率
计算
符合国家规范吗
答:
根据查询相关资料显示:符合。在工业上,容积率等于(厂区建筑面积+构筑物面积)除以厂区占地面积;当建筑物
超过8米
,在
计算
容积率时该
层建筑面积
加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。
地铁运用检修库需要双倍计容吗
答:
不要。地铁运用检修库主要用于停放地铁车辆、为列车运行和上路做技术准备,并进行列车的检查、维护和修理工作,以及车辆的分解和组装。双倍计容是指对于建筑高度
超过8米
的库房类建筑,要
按照两层计算建筑面积
。
工业
厂房
三倍计容的规定
答:
1、工业
厂房
三倍计容的规定是指当工业建筑物层高
超过8米
,在计算容积率时该
层建筑面积
加倍计算,超过12米的话按照三倍计算。2、容积率计算公式为:总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是与建筑面积与场地用地面积有关,根据
建筑面积计算
规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
复式楼怎么
算面积
?
答:
一般的复式都是按照单层
面积计算
的,如果两层总层高
超过8米
,就
按照两层计算
。《房产测量规范》规定:1、永久性结构的单层房屋,按一
层计算建筑面积
;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、层高小于2.20m以下的...
工业
厂房建筑面积
怎么
计算
答:
5、房屋天面上,属永久性
建筑
,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影
面积计算
。6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。7、属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和...
厂房
高度
大于
多少
米建筑面积按两层算
?包括
8米
吗?
答:
据说
厂房
高
8米
以上可
按两层计算建筑面积
,请行家告知是出自哪个技术规范或国家文件规定?请告知准确完整的文件名
工业
厂房建筑
容积率怎么算
答:
工业建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,普遍都用小数来表示,当建筑物层高
超过8米
,在
计算
容积率时,该
层建筑面积
加倍计算。工业用地节省集约运用水平,除安全、消防等有特别规则或职业出产有特别请求的项目外,一类工地用地容积率不能低于2.0,二类、三类工业用地容积率不能低于1.2,出厂工艺有特别...
厂房
达到多少米高,可以按三层
计算
容积率
答:
文件规定是层高
超过8米
时
按两层计算
,不是达到,也就是说层高8米以上的都是按两层计算的,没有按三层计算的说法。
工业
厂房面积
怎么
计算
?
建筑面积
怎么计算
答:
5、房屋天面上,属性
建筑
,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影
面积计算
。6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。7、属性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均...
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