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卖房子过不了户怎么办
买卖三手
过不了户房子
还是原主人名
怎么办
答:
法律分析:得找原主人帮助过户
。另外,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
...可是10个工作日到了,卖方
过不了户
,现在我该
怎么办
?
答:
2;中介协商无果后,
其实您可以直接去当地就近的法院提起诉讼
,当然没有您想到那么复杂,法语会很热情接待您,把您所签署的合约,及房东身份证号码地址及中介工作人员一同前去对卖房不按照约定日期过户需赔偿违约金及中介方的补偿费用等,法语工作人员会进行调解的,这事不会闹到开庭的地步,只需法院工作...
...但只和卖方签了买卖合同,现在
房子
却
过不了户
,中介有责任吗?_百度知 ...
答:
如果是通过中介买二手房,已经和卖方签了买卖合同,
房子过不了户
的话,你要看是谁的原因。如果是对方的原因,那么中介是有责任的
买2手房后贷款通过了,但是卖家
房子
贷款还不清,买卖双方
过不了户
...
答:
让他过桥垫资啊
这个很容易解决的 问题不大
农村
房子
买卖
过不了户
签协议可以吗
答:
农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的
。法律依据:《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)...
恋家
卖房子
说房主在国外
过不了户
要年底过户靠谱吗
答:
不靠谱。业主在外国,房产过户存在风险,在房屋交易中,房主由于各种原因到
不了
场签字,如身体原因或其它事情等,只能让家人或朋友代理签字过户。受委托人必须要有委托人的法律所认同的公证代理书,才能代理业主办理相关过户手续。
卖房子怎么办理
过户手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
房子过不了户
能买卖吗
答:
可以买卖. 但是不建议流通买卖,因为没有法律保障。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于 房产证 登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条 未依法登记领取权属证书...
房主
卖房子
有什么原因
过不了户
答:
这个问题比较宽泛,房产不能过户有很多种原因,比如房产有抵押、查封,或者房屋共有人不同意出售过户,或者房产具有特殊的性质(如是央产房、经济适用房等),也可能卖方或者买方不配合办理过户手续等。
经我介绍两个朋友买卖房,结果
房子过不了户
,
卖房
退不了定金,我需要担什...
答:
这种简单三角债的关系,你如果出于朋友道义(只是
卖房
的朋友没钱退还定金)愿意承担相关损失的话,可以先把定金(垫付)退还给买房的朋友,
房子
仍归卖房的朋友,而你成为卖房朋友的债权人(就当没有房屋买卖这回事,你借钱给卖房的朋友)。所以朋友之间最好不要涉及财务往来和经济利益,否则最后也很难继续...
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