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北京写字楼买卖的税费
北京
二手
写字楼
自己过户,
交易
环节都有哪些
税费
?
答:
3%契税、万分之五印花税
。出了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(营业税和个人所得税),就要看这房子你朋友取得后多长时间了。
以单位名义
购买北京
西城区
写字楼税费
答:
1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税
。2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖,买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。3、契税。向所在单位或住房...
二手
写字楼
出售
税费
怎么算二手写字楼值得买吗
答:
二手写字楼出售税费怎么算二手写字楼出售时缴纳费用分为买方和卖方。
卖方:营业税,交易额全额的5%及相关附加费;个人所得税
,(交易额-原值-相关费用)*20%;土地增值税,计算较为复杂,不详述;
印花税
,交易额的万分之五。买方:
契税,按非住房缴纳4%契税
。二手写字楼值得买吗1、购买写字楼的...
北京写字楼
出售卖方应承担
的税费
?
答:
卖方承担税费:营业税:增值部分的5.6%(综合税率)土地增税:算法较麻烦
,我没算准过只能算个大概。购房原值按每年5%递增,递增后的增值部分按增值率不同30-60%不等。所得税:增值部分的20
印花税
:万分之五 房产税:根据不同地税所要求,需提供3-5年的房产税完税证明。房产税按租金的7%或12%...
北京
买
写字楼
要交哪些税
答:
1.购买时:契税,印花税
2.买入后,持有期间:房产税,出租的话要交营业税、城建税、教育费附加。出租合同交印花税。如果你是个人的话,出租收入要交个人所得税。
询问:我刚在
北京
注册公司,以公司名义买
写字楼
,
买卖
双方都有哪些
税费
...
答:
购买一手写字楼主要交以下税:1 契税 合同价* 3 2
印花税
合同价* 0.05 3 交易手续费 合同价 * 0.08 4 登记费 300元 5 配图费 65元 6权证印花税 5元/本 购买二手写字楼主要交以下税:1 契税 合同价* 3 2 印花税 合同价* 0.05 3 交易手续费 合同价 * 0.5 4 登记费 300元 5...
写字楼
过户
税费
怎么算?
答:
写字楼比一般的住房多缴纳土地增值税:最简单的算法合同价的3%大约9.75,其他的大同细异。不知道你
购买的写字楼
满不满5年啊?一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)9.75万 2、 交易费:3元/平方米 3、 ...
北京市写字楼买卖税费
答:
买写字楼的话,交的税是:契税:3%(商住),
印花税
:双方各0.05%,营业税:5.5%(房本未满5年的),差额的5.5%(房本已满5年的非普通住宅),个税:1%或者是差额的20%(房本未满5年的),增值税:1%(房本未满3年的),0.5%(房本未满5年已满3年的),税费跟中国人都是一样的,没...
2011年,
北京写字楼买卖
会产生哪些
税费
?
答:
购买
二手
写字楼
及商铺均可称为购买非住宅,
税费
的计算方式基本相同。买方:契税=
交易
价*3%;交易管理费=面积*3;转移登记费=550元/证。卖方(个人):个税=交易价*1.5%;增值税=增值部分*30%(或交易价*3%);营业税=增值部分*5.5%;交易管理费=面积*3。卖方是单位的,免交个税。希望可以帮到您...
买
写字楼
要考虑哪些问题
答:
北京
不是没有这样的例子。5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是,看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的,其投资回报率不仅会低于
写字楼
,可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高
税费
、高贷款利率所造成的。6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼...
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