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前期物业管理合同到期没续签
物业管理合同到期后没有续签
,合同是否有效?
答:
原则上,
物业服务合同期限届满前,当事人可以依法续聘
。否则,物业服务合同期限届满后,合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务,原来签订的物业服务合同继续有效,成立不定期的物业服务合同。对于不定期的物业服务合同,合同任何一方当事人均可以解除。法律分析根据我国现行民事相关的法律...
物业合同到期没
有
续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系
。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委...
物业合同到期
后如何处理
答:
【法律分析】物业服务合约到期后未续签,但是物业公司仍然在提供服务的,原合同继续有效
。在生活中,物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见,很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务,并收取相应的物业费用。在这种情况下,如果物业服务合同到期,业主会议或业主委员会没有明确...
物业合同到期
不
续签
还要缴纳物业费么?
答:
物业合同到期不续签如果物业继续服务则要缴纳物业费
。
由于没有成立业主委员会
,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。一般来说,合同到期不续签,业主应该选择新的物业公司。一、物业合同到期不续签还要缴纳...
物业合同到期没
有
续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:物业合同到期的,双方未办理续签手续的,
双方的权利义务关系终止,业主是不需要再向其缴纳物业费的
,应当在订立新的物业合同后,再进行缴纳物业费用。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
物业合同到期后未续签
还有效吗
答:
没有效。物业
合同到期后未续签
,合同会自动失效。双方要重新签订新的
物业合同
来取代原有的合同。在合同失效,物业公司和业主的权利和义务不受到原有合同的束。在物业服务期限届满之前,业主没有决定续聘,在
物业服务合同
期限届满之后,物业服务人继续向业主提供物业管理服务的。
物业合同到期后未续签
还有效吗
答:
该情况无效。
物业合同到期后未续签
,一般情况下合同会自动失效。双方需要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效期间,物业公司和业主之间的权利和义务不再受到原有合同的约束。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
物业合同到期没
有
续签
尚未选聘新物业公司
答:
法律分析:因为原签订
服务合同到期
,物业公司没有
续签
服务合同,虽然履行
物业管理
,但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托,不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司,你应按主体不合法,合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状,可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受...
前期物业合同
已经
到期
,业主又没有与物业公司签署新的合同,物业费能否拒 ...
答:
前期物业
合同已经
到期
,业主又没有与物业公司签署新的合同,也不能因此拒交物业费用。法律分析物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。 双方当事人没有约定物业服务收费标准的,法院可参照政府规定收费标准或同类...
物业服务合同到期后没有续签
继续提供服务
答:
法律分析:业主委员会有权利选聘新物业公司入驻提供物业服务,原物业的权力也
未
受到侵害,双方是基于平等关系未达成
续约
的合意。原物业公司交接后离场即可。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其...
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