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前期物业服务合同到期未续签
物业合同到期
后如何处理
答:
【法律分析】物业服务合约到期后未续签,
但是物业公司仍然在提供服务的,原合同继续有效
。在生活中,物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见,很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务,并收取相应的物业费用。在这种情况下,如果物业服务合同到期,业主会议或业主委员会没有明确...
物业服务合同到期后没有续签
继续提供服务
答:
这种情况会表示默认继续履行合约
。物业服务合同到期后,物业公司继续提供服务而业主委员会、业主没有提出异议,视为双方默示继续履行合同。业主委员会、业主提出异议并要求物业公司停止服务,物业公司应当停止服务并撤离小区。在物业服务合同到期后,
建议业主委员会、物业公司协商续签合同
,安排服务提供商接管物业...
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系
。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委...
物业服务合同到期后没有续签
继续提供服务
答:
法律分析:业主委员会有权利选聘新物业公司入驻提供物业服务,原物业的权力也未受到侵害,双方是基于平等关系未达成
续约
的合意。原物业公司交接后离场即可。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其...
物业合同到期
后
未续签
还有效吗
答:
没有效。物业
合同到期
后
未续签
,合同会自动失效。双方要重新签订新的
物业合同
来取代原有的合同。在合同失效,物业公司和业主的权利和义务不受到原有合同的束。在物业服务期限届满之前,业主没有决定续聘,在
物业服务合同
期限届满之后,物业服务人继续向业主提供物业管理服务的。
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:物业
合同到期
的,双方未办理
续签
手续的,双方的权利义务关系终止,业主是不需要再向其缴纳物业费的,应当在订立新的
物业合同
后,再进行缴纳物业费用。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
物业合同到期
后
未续签
还有效吗
答:
该情况无效。
物业合同到期
后
未续签
,一般情况下合同会自动失效。双方需要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效期间,物业公司和业主之间的权利和义务不再受到原有合同的约束。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
物业合同到期没有续签
尚未选聘新物业公司
答:
法律分析:因为原签订
服务合同到期
,物业公司
没有续签
服务合同,虽然履行
物业管理
,但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托,不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司,你应按主体不合法,合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状,可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受...
物业合同到期没有续签
成立业委后可以不交物业费吗
答:
物业服务合同期满
后,物业 公司 没有与业主委员会
续签合同
但对物业继续进行管理的,应当公平原则来处理。 所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中,要以公平的观念来调整 合同当事人 之间的利益关系,使合同双方的利益均衡,从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管
没有续签
,但物业公司仍然...
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:物业合同到期不
续签
要缴纳物业费吗:物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费,在
物业服务合同期满
时,业主大会或业主委员会
没有
明确表示是否与原物业公司继续签订合同,未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。法律依据:...
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