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别人买了法拍房卖给我
别人买了法拍房
可以
卖给我
吗
答:
法律分析:不行的,法拍房拍到以后是要办理过户到自己名下,而且是不能直接过户到别人的名下的
。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或...
别人买了法拍房
可以
卖给我
吗?
答:
我认为
买了
法扬
拍房
后过户后就是自己的房产、
卖给
谁都是可以的。
法拍房
最大
的
风险是什么
答:
首先便是户口迁移的不确定性,这种情况下,
法拍房
在
卖给
消费者之前,其原来的所有人可能尚未成功移走他们户口,因此,作为
购买
方,你可能会遇到户口无法顺利安置到位的风险;其次,房屋可能无法立即入住,因为在出售过程中,法拍房可能存在先租赁后质押的情形。在此类交易中,我们建议您关注以下几点:第一个重...
司
法拍
卖拍得
的
房产,未过户,直接转让第三方,可以吗
答:
司法拍卖拍得的房产未过户,不可以直接转让第三方
。司法拍卖的房产虽然所有权已经移交购买人,但并没有进行过户登记。根据相关法律法规,不动产产权以登记为主,此时是无法直接转让的。只有办理过户手续后,才能直接转让第三方。法律分析过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的...
从
别人
那买回父亲被银行拍卖的房产合法吗?
答:
你父亲的房子变成了法拍房,
如果你口中的别人是从法院委托处合法购买,再转卖给你就没问题
。或者是你从法院委托出售房屋的单位购买都是合法的。只要卖给你的人合法持有房屋,就可以。
法拍房
可以直接
卖给别人
吗
答:
法律分析:在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的,只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定...
法拍房
可以买卖吗
答:
你要把户口迁入就会受到影响,而且目前没有任何法律规定可以强制迁出户口,只能由你自行解决。5、税费欠费买方出:
法拍房
税费的特殊性在于:买房过户要缴纳的税费,契税、个人所得税、拖欠的水电气费、物业费,未缴纳土地出让金以及拍卖佣金都需要买受人自行承担。而且,你还得搞清楚房子是否“满五唯一”,...
司
法拍
卖房产过户注意事项有哪些
答:
1、房子的产权年限 目前住宅产权的最长年限为70年,而很多司法拍卖的房屋的产权仅剩下50年或更短时间,产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的装修状况 有
的法拍房
是对房屋现状进行拍卖,而有的拍卖则不包括室内装修,像这种不包含室内装修的法拍房,消费者
购买
之后还要承担一笔房屋装修费用。3、房屋的占有...
什么是
法拍房
答:
法拍房
的来源大致有从被执行人因为债务纠纷、破产清算或者遗产处理不善等被法院判决进行拍卖确实的房产。此外,借款人由于无法偿还债务,而将贷款
购买的
房产进行拍卖也是法拍房的一种形式。三、法拍房的特性 法拍房有其独特的特性。首先是价格低廉。法拍房的价格常常低于市场价格,具有很大的投资价值。其次,...
什么是法拍房,
购买法拍房
需注意什么问题?
答:
联合抵押:多套房产在一个权证上,需要全部房产都处理完方可过户。4.
法拍房
可能会有解困安居房、经济适用房,如果有的话就需要补差价或土地出让金。结论:司法拍卖的房产是有优点又有缺点,但只要具体情况清晰还是值得
购买的
。但在购买前一定要实地看样拍卖的房屋,并仔细了解房屋具体情况再参与竞拍。
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