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出租的房子被转租算违约吗
转租
没到期
的房子
合法吗
答:
房租未到期
转租
出去是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或
承租
人的转租行为征得了
出租
人的同意,是合法的;反之,合同中并未对转租进行约定,也未取得出租人的同意,则转租行为是违法的,出租人有权解除合同,承租人要承担相应的
违约
责任。 一、转租没到期
的房子
合法吗 房租未到期转租出去...
...
房子
给我哥在住,合同是我签的,这样我
算违约吗
?
答:
你没有违约,因为你并没有将
房子转租
给你哥,你们两人并没有签订
租赁
合同,你也并没有从中收益,所以就不符合房东口中
的转租
一说,所以不要担心。你没有违约也不
算违约
。
把我租来
的房子转租
给别人违法吗?第三方租房人该怎样维护自己的权益
答:
违法的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房签了合同不想租了怎么办?租房合同
违约
责任有哪些
答:
3、如果在
租赁
过程中
出租
人和
承租
人认为有必要改变合同的条款,如租赁期限、
租金
等,双方可以通过协商对合同进行变更。二、租房合同违约责任有哪些1、租房合同
转租违约
责任,在于房东方面,未经房东同意转租,租客若在租房合同规定期限内,随意将
房屋转租
给他人,并且在租赁合同明确规定禁止转租,
属于
租客单方...
我把房东
的房子
租给了别人,别人做了犯法的事情我需要承担责任吗?
答:
承租
人
转租房屋
,应按规定与转承租方签订书面
的转租
合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。综合上面所说的,二房东就
是属于租赁
关系中的承租人,如果承租人要转租给第三人的话就一定要与房东协商好所有的条款,在第三人办理营业...
房子被
租客和中介
转租
出去怎么办?
答:
第三和第四两个问题我一起给你解释吧:一、中介已经
违约
了,你不是和中介签订租房合同里面不是标明了不允许
转租
给别人、中介公司没有按照合同要求去做,原来的租客给你的信息你
出租的房子
家具弄坏了几样
属于
原来的租客违约行为。二、房产中介能追责和赔偿行为。不用多说你可以向房产中介追究违约责任、...
房屋租赁
合同中说了不能
转租
。但我现在要让给别人做。中间没有任何合同...
答:
转租是
以原
租赁
关系到为基础,具有附属性,故转租期限不应长于原租赁所余的期限。
房屋承租
人将
房屋转租
给次承租人,已经取得
房屋出租
人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人...
房东
的房子
还租着别人,然后就把
房子出租
出去给我,那我
违约
了要赔违约...
答:
租赁房屋
未说明期限的,视为不定期租赁,不定期
租赁的
情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下,租客
转租房屋
必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失,由转租者承担。所以,租客有权起诉你并要求你赔偿
违约
金及损失。
二房东和租客没有签合同的
转租
合法吗?
答:
1.乙方违反约定方法使用
转租房屋
,或拖欠
租金
达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍
计算违约
金。第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担...
房子出租
期内租房者将
房子转租是
合法
的吗
?
答:
二房东一般
是
指非产权人本人租,是有人从房东处承租了
房产
,再转租给其他人的人。承租人在
租赁
期限内,征得
出租
人同意,可以将
承租房屋的
部分或全部转租给他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物
转租承租
人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租...
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