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写字楼得房率大概多少
写字楼得房率多少
合适
答:
写字楼得房率55%-60%比较合适
,为扩大大堂,走道,空调机房等公用设施面积, 很多写字楼发展商会降低得房率。二、如何计算写字楼得房率 公摊面积的大小是影响写字楼得房率的直接因素,写字楼得房率越低,不实惠,实际利用率就越低,得房率越高,公共部分的面积就越少,但并不是越高越好。写字楼得房率的计算...
写字楼得房率一般多少
答:
一般情况下,
高层的写字楼得房率在70%-75%,小高层的在75%-80%
。得房率是买房对比重要的一个目标,但是现在法律法规没有具体的规定,通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为72%,而办公楼为55%。计算方法为套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。出售面积(也称套型...
房子的
得房率是多少
才合理
答:
不同类型的房子得房率合理值不同:
1、多层住宅的得房率较高,基本控制在88~95%;2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%
;3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%;4、高层塔楼住宅得房率一般为75%~78%;5、写字楼得房率一般为55~60%。新房的得房率怎么看?新房的得房率,一般在户型图或者楼盘宣传中,不会...
得房率
78正常吗
答:
一般多层建筑得房率为88%,高层建筑得房率为72%,
而写字楼得房率为55%
。得房率通常与实用率当作同一概念。使用率是房地产市场上一个约定俗成参考指标,它所代表是商品房套内地毯面积(即使用面积)与其商品房销售建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积大小,具有一定参考性:板楼大约为80%;塔楼大约75...
房子的
得房率一般是多少
答:
一般
情况下,多层住宅的
得房率
较高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,
写字楼
为55~60%。为什么得房率不是越高越好?公摊面积直接影响得房率。如果得房率很高,那么公摊面积就很小。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室...
深圳宝丽商务
写字楼得房率是
指什么,买之前要做哪些预算?
答:
宝丽商务
写字楼
的
得房率一般
是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宝丽商务写字楼多层的公摊为5%-10%,宝丽商务写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宝丽商务写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝丽商务写字楼房子的情况来算一...
得房率是
什么意思?
答:
一般得房率在80%左右比较合适
,公共部分既实用宽敞,每户所公摊的面积也不会太多,较为实惠。一般多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,而写字楼得房率为55%。公摊面积和得房率有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相应的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到...
商务
楼得房率一般是多少
?
答:
通常多层的修建物
得房率
为88%,高层的修建物得房率为72%,而
写字楼
为55%。影响因素:公摊面积包含两有些,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。其二是套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
办公楼得房率多少
合适如何计算办公楼得房率
答:
4、甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善,
一般
在25%~40%之间,当然了,也有些写字楼公摊高达50%甚至更高,而有些写字楼的赠送面积也高,可能低于25%也有。如何计算
办公楼得房率
1、得房率的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑...
得房率
、使用率、实用率这三率你搞清了吗
答:
是不是越高越好?一、使用率、实用率、
得房率
的区别1、使用率:指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。对于使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;
写字楼大约
70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。2...
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