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公寓没有房产证能买吗
开发商建造的
公寓没有房产证
,只有租赁合同,这个房子
能买吗
?买了有什 ...
答:
开发商建的公寓,如果是符合国家政策,五证齐全的房子,可以买。但是没有房产证的房子,
最好不要买
,风险比较大。买这样的房子要弄清楚为什么没有房产证,如果是后期可以把房产证办下来,风险还小一点。如果是没有房产证,那买卖风险就太大了,原则上你买了没房产证的房子,房子的所有权在法律上都不...
公寓没有
独立
房产证能买吗
答:
没有独立产权的公寓建议不要购买
,因为很容易产生纠纷。正常情况下,公寓是有独立产权的,有独立的房产证,不管是一般的商业公寓还是少见的住宅公寓都有独立的房本。我们可以通过房本进行上市交易。公寓没有房产证有哪些风险?1、有买卖合同无效的风险。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据...
没有房产证
的
公寓能买吗
?
视频时间 00:45
临颍颍润时代
公寓没有房产证能买吗
?
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,...
...卖给开发商了,
没有房产证
。这样的房子可以
买吗
?
答:
不可以
,没有房产证就无法证明你买的房是你的。这个时代证件很重要,本来这公寓楼就是非法建筑。
买公寓
是不是
没有房产证
,买公寓算不算第一套房?
答:
公寓是有房产证,不管是
公寓房产
、住宅房产,还是商业房产、写字楼房产,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,若是
没有房产证
的公寓建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。购买...
公寓没有房产证能买吗
答:
1、按照国家的法律政策来讲,
没有
房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,
房产
的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的...
农民
公寓没有房产证
可不可以买?
答:
1、一般来说,购买此类农民
公寓
,购房者都不具备所有权,只有使用和转让、租借的权利。“因为
没有
独立
房产证
,如果日后有什么纠纷,后果较难预料。”虽说存在的法律风险让一些购房者对农民公寓望而却步。但有购房者表示:“如果只打算自己住,应该没什么问题。”2、农民的的房子要经过审批的的合法建筑,...
请问只有使用权28年
公寓
无
房产证
可买卖吗?有何风险?
答:
不能正常买卖。房产转让必须是产权的转让。房产证是权属证明,只要
有房产证
,才可以进行产权转让。根据提供的信息,只有28年的使用权,那么,可转让的部分只能是使用权的转让。转让过程,依然需要原产权人签字确认后才可以。也就是说,无产权的使用人,无权私自处分他人(包括公有)房产。如果私自处分他人...
医院地皮盖的医养
公寓
不给办
房产证
,只有使用合同
能买吗
?
答:
只有使用合同来买嘛,我觉得这种情况下要看自己,如果是自己住的话,肯定是可以买的,如果要进行市场交易的医院地皮盖的医养
公寓
不给办
房产证
,只有使用合同来买嘛,我觉得这种情况下要看自己,如果是自己住的话,肯定是可以买的,如果要进行市场交易的话,肯定是不医院地皮盖的医养公寓不给办房产证,...
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