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公寓没有房产证能买吗
没有房产证
的房子撤销备案 能当一手房买么?
答:
一般情况下,撤销备案可以当作一手房卖!由于撤销备案的手续比较复杂,所以还需要你本人跟开发商或者当地
房产
管理局有一定关系才行,正常情况下,如果
没有
出现开发商违约的情况,他们一般是不会同意撤销备案的。网上备案的执行时间是从2006年开始,但是各地执行的情况不尽相同,譬如湖南株洲攸县,网签系统2013年...
重庆的
公寓有没有
独立
房产证
?
答:
1、地处核心地段,周边配套成熟,出租空置率低,出售保值增值性强,投资见效快;2、
公寓
小户型居多,投入成本低;3、公寓使用功能灵活,可自住可办公可出租,限制性小;对于您关注的
房产证
的问题,您放心,公寓和住宅本质上是一样的,重庆目前公寓都是有独立产权和房产证的,跟住宅一样。希望以上信息能...
小产权房
没有房产证能
贷款吗?新房可以落户吗?
答:
小产权房
没有房产证能
贷款吗?没有产权证的房子是不可以借款的,毕竟在申请办理按揭贷款的情况下,要用房屋产权证作抵押,没有产权证则意味着购房者仅有房子的居留权,并没有所有权。所以大家在购房的时候一定要注意检查房子的房屋产权证,以免造成贷款办理。下面这些房子也无法借款:1、小产权房:小...
没有房产证
的农民
公寓
怎么可以合法过户
答:
3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、
房产
)、职称证明等等;4、银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知...
公寓
的
房产证
是个人产权吗
答:
公寓也是房屋的一种,所以,公寓的
房产证
是个人产权。公寓土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。
购买公寓
需要注意什么?1、注意房屋的产权。按照相关...
没有房产证
的
公寓
到了使用权限怎么办?
答:
一、
没有房产证
的
公寓
到了使用权限是不能办理土地使用权续期的,因为没有取得房屋所有权证,该房产的所有权归属不明确,存在异议。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当...
公寓
和住宅不动产权证一样吗
答:
公寓和住宅不动产权证不一样。从本质上来说,
公寓房产证
和住宅房产证是
没有
区别的,都代表了对该房屋的拥有权,但里面的产权年限会有所差异。通常公寓的房产证上的年限是50年,而住宅房产证上的年限的是70年,这是比较明显的区别,从字面上就可以反映出来。房屋土地类型不同。公寓的性质有普通住宅、...
的
公寓
是否
有房产证
,是否可以办户口
答:
商住两用,或者商用,40年产权,就不可以落户。
公寓
是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅
没有
什么区别,但其实...
为什么同一个小区
房产证
上有的写的
公寓有
的写的住宅
答:
房产证
上也应该体现出物业类型和使用年限;其次是产证上的类别不一样;居住型
公寓
在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅
没有
区别,可以用于落户,并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓,则...
买了
公寓没
交房能卖么
答:
买了
公寓房
没交房能卖,但是因为
房产证没有
办理,不能办理房产转移登记,不产生物权效力。如果产生纠纷,产生债权的效力。1、如果对方的房产证已经办理完毕,可以依据合同要求对方协助办理房产过户手续;2、如果房产已经实际无法办理过户手续而需要重新购房,可以要求对方返还房款和利息,甚至要求对方承担房屋涨价...
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