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公司获得土地使用权后能否转让
某房地产开发
公司取得
国有
土地使用权后
,未经开发就将
土地转让
给他人的行...
答:
法律分析根据相关法律规定,
禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让
。也就是说,国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同,取得国有土地使用权,否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。土地使用权人未经有批准权的人民政府批准...
公司
名下的
土地
可以
转让
吗
答:
公司法人变更土地是否转让公司法人代表变更与土地转让是没有关系的
,公司法定代表人变更的,只需要修改公司章程、办理变更登记。土地使用权转让合同效力认定1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权...
公司
拍卖
得到
的
土地
可以
转让
吗
答:
法律分析:拍卖土地后,竞买人取得土地使用权的,竞拍人可以依法买卖土地,买卖土地要办理登记手续。拍卖是土地使用权取得的重要方式之一,竞拍人通过拍卖
取得土地使用权后
,可以依法
转让
土地使用权,转让土地使用权时,要签订转让合同,并办理转让登记。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
土地
和厂房挂在
公司
名下,如何过户给个人?
答:
根据《土地管理法》第二条规定,
土地使用权可以依法转让
。故公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。至于过户方法,只需要办理产权过户登记手续即可 1、备齐资料交房地局收件柜递件,房地局出具收件单。2、七个工作日后即可立契,立契时受让方需带身份原件,出让方需带身份证原件及共有...
公司
(全国有)
取得土地使用权后
,想将
土地转让
到子公司中,
是否可以
直接转 ...
答:
你好,我是四大产权交易所的经纪会员,
您问题中所述土地是可以不通过产权交易机构这个平台来转让的
。因为目前我国有关法律法规严格要求的是股权类必须进场交易,而实物资产则相对灵活的多。考虑到国有资产避免流失的情况,则需要您先出具土地处置方案,(方案可以无偿或有偿划转给下属全资子公司,或者通过...
两个
公司
之间如何
转让土地
答:
完成一定开发规模后才允许
转让
。国有土地使用权转让,应当按照规定办理过户登记。登记后受让方才能
取得土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
划拨工业
用地
可以
转让
吗
答:
法律分析:划拨
取得
的土地使用权,可以
转让土地使用权
,但需要满足一定的条件。而转让的条件包括领有国有土地使用证;土地使用者为
公司
、
企业
、其他经济组织和个人等。划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不
得转让
、出租、抵押。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...
因
公司
分立发生
土地
转移的是否适用相关法律规定
答:
土地使用权转让
属于资产的转让,转让方将
土地转让
他人后会
获得
相应的对价,转让方的资产总额不变;而分离土地使用权不会获得对价,资产总额因此减少。二是对股东地位的影响不同。土地使用权转让影响的只是交易双方的资产形态,而
公司
分立直接影响股东的地位。在存续分立中,原公司的股东对原公司的股权将减少...
企业
将
土地使用权转让
,按照法律的相关规定是否有什么限制?
答:
第十六条 以协议出让方式
取得
国有
土地使用权
的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,按变更后的土地用途,以变更时的土地...
以划拨方式
取得
的
土地使用权能否转让
答:
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不
得转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式
取得土地使用权
的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
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