公司(全国有）取得土地使用权后，想将土地转让到子公司中，是否可以直接转入还是需要到产权交易中心招牌挂

Question

政府挂牌出让某块土地，我以公司（全国有）摘牌取得这块地，土地证已经办下来了。现因欲独立操作该项目，成立项目子公司。母公司是否可以直接将这块出让地转入项目子公司，如能是在国土局办理办理哪些手续？还是说即使是全资子公司，也必须通过产权交易中心重新招牌挂，才能进行土地使用权的变更？

Answer 1

你好，我是四大产权交易所的经纪会员，您问题中所述土地是可以不通过产权交易机构这个平台来转让的。因为目前我国有关法律法规严格要求的是股权类必须进场交易，而实物资产则相对灵活的多。
考虑到国有资产避免流失的情况，则需要您先出具土地处置方案，（方案可以无偿或有偿划转给下属全资子公司，或者通过场外其他方便的公开平台来处置），上报给有权限批复部门，行为批复后，可以进行评估以及评估备案，然后可以根据批复结果来进行处置。
希望对您有所帮助！
如有需要，可以通过百度留言给我。

Answer 2

不用招牌挂，但要注意税金