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住宅楼改酒店
想租一个
住宅
性质的楼做公寓
酒店
行不行?
答:
不可以的。这个如果性质属于是商业的可以,可以
更改
通道,净宽度不小于1.1m的就可以,独栋建筑占地不足1500平米或者总面积不超过3000平米的,这个只考虑疏散通道长度距离不超过30m,疏散宽度不小于1.1m。设置满足要求的消火栓和应急照明以及灭火器即可。需要注意的内走廊要有外窗且长度不超过20m,否则需要中...
住宅改
为商务
酒店
手续如何办理
答:
首先要看土地证上的土地用途是啥,如果只是
住宅
用地,那么要去国土部门
更改
成商业用地或者商住两用。拿到正常的土地证后,申请物业消防合格证,商业的和住宅的合格证不一样!拿到消防证后开始叫有资质的装修设计公司做设计图,至少那个设计图上得有有资质的设计公司的盖章,然后去规划局拿装修许可,硬装差...
77套
楼房
被同业主买下欲改成
酒店
,是否存在安全隐患?
答:
“将77套
楼房
买下并改成
酒店
”这件事情的确是存在安全隐患的,这主要体现在以下三个方面,第一、
房屋
大面积改动的确会影响楼层安全;第二、
住宅
小区内流动人口太多;第三、住宅小区内建酒店非常影响
居民
的正常生活。一、房屋大面积改动的确会影响楼层安全首先,当网友们得知有人“购买了...
买下77套房欲装成
酒店
,业主也可随意改变
住宅
的用途吗?
答:
买下77套房欲装成
酒店
,业主原则上是不可以随意改变
住宅
的用途的。住宅并不是商住两用的房子。因此,想要私改,除了要向有关部门递交规划图等等审批,也是需要邻居认可的。毕竟就是买下了77套房子,但电梯,公共用地等是所有业主所有。据悉,这种住宅想要变成酒店,恐怕相关部门也是审批不了的,因为住宅的...
77套
楼房
被同业主买下,欲改成
酒店
为何会遭到反对呢?
答:
77套楼房被同业主买下,欲改成
酒店
之所以会遭到反对,主要是该业主购买的是
住宅楼
,而非是商住两用楼,或者是商业楼。所谓的住宅楼,就是小区内的楼房,不应该用作商业用途。在这种情况下,小区里面要开酒店,而且是一栋楼里面。自然会对一栋楼里的邻居有不可估计的影响,这些影响不仅仅是使用电梯,...
如果原来是
住宅
,现在要开发改成
酒店
和写字楼,用地性质不一样怎么办...
答:
用地性质变更要报城市规划行政部门审核,然后经过市人民政府批准才可以。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地...
公寓楼能改做
酒店
吗
答:
可以的。现在有一种类型的
酒店
就叫做公寓式酒店,家庭
旅馆
那种的。建议你可以先找找家装公司,有做过这类型装修的师傅咨询一下。其实的话,去网上搜搜看,公寓式酒店要配备的物品。我个人对公寓式酒店的接受能力还是不错的,因为出门在外如果能住到这种酒店的话,我觉得还是比较温馨的。祝您好运喽。
小区
住宅
可以做民宿
酒店
吗?
答:
住宅小区不可以做民宿。小区
居民楼
,不允许开办民宿或家庭
旅馆
。一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。因此,民宿房只能开设在商用住房内。小区住宅如需要从事商业活动,首先需要改变房屋性质,需到规划局和房管局申请“住改非”。之后征求其他业主们的签字同意后...
住宅
小区副楼可以做
酒店
吗?
答:
具体问题具体分析,首先不能扰民,开
酒店
需要相关部门审批,符合条件就可以。
在
住宅楼
里开旅店违法?
答:
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改
变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。住宅小区开
旅馆
行为明显是将住宅改作经营性用房,必须要经有利害关系的业主同意。如果擅自改为商用住房,对其他业主生活造成影响,业主有权利...
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