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住宅小区配建商业用房
两证合一后经济适用房
小区配建商业用房
如何办证?
答:
1、提出建设
商业用房
申请,包括申请材料和相关项目的规划设计方案。2、相关主管部门进行初步审核,确认申请的合法性和可行性。3、完善建设方案,包括用途和规模等。4、提交相关手续和资料,包括建设用地手续、土地规划证、建设工程施工规划许可证等。5、进行环评、水保、消防、建设工程施工规划等相关审批手续。
住宅
用地
配建商业
面积
答:
住宅
用地
配建商业
面积的总建筑面积不低于15000到20000平方米。根据相关公开信息显示,国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间,按人口计算的商业配比,发达国家是人均1-1.2平方米。
小区商业用房
的产权归属问题
答:
建造地下车库的成本是否核算在住宅开发成本内。如果地下车库的成本已经包含在住宅成本内,则意味着地下车库的投资者已经通过房屋买卖转让给全体业主,地下车库的所有应属于小区全体业主所有和使用;反之通常应归属于开发商所有。(杜祖乐:《论地下车库的所有权》)3、公建配套说 车库作为
住宅小区
的公用配套设施...
居民楼旁边建高层
商业
楼,合理的距离是多少?
答:
间距规定 可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(
房子
最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至
房屋
檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住...
新政:今后
住宅小区
将不再和
商业
办公混搭
答:
也就是说,今后北京新出让的地块将告别混合用地,住宅地块就是纯住宅。而对于咱们普通人来说,将来的小区就是纯的
住宅小区
,不再和
商业
办公混搭。1 先说一下今天成交的地块。这两个地块都位于开发区的路东区,地处亦庄开发区的京沪高速东侧,而且两个地块位置毗邻,属于姊妹地块。该地块附近有亦庄小米产业园等...
有谁知道配套公建与配套
商业
的区别吗?
答:
1、归属不同:配套公建一般基于社会公共利益,归国家政府及全体业主所有。国家和地方规定,从社会公共利益出发,规定开发商建造一套完整的
房屋
,要明确产权归属,按照国家和地方政府的有关规定执行。而配套
商业
的产权原则上归开发商。2、范围不同:配套公建包括配套中小学校,配套物业管理办公
用房
、社区居委...
小区
社区配套
用房
的规定
答:
(一)基本标准每个社区至少统筹安排一处面积不少于800平方米的社区配套
用房
作为社区服务中心。社区服务中心应具备办公、服务、活动场地,融入公共服务、便民服务、文体服务、居民自助互助服务、
商业
服务等多种功能。其中,用于服务、活动功能的用房面积应不少于80%。所有新建
住宅
项目社区配套用房按照建筑面积不...
什么是商品
房配建
?
答:
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的
房屋
,包括
住宅
、
商业用房
以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
住宅
项目外围商铺的土地使用年限是否还是70年,或者是住宅项目,底层被开 ...
答:
gv国防部包工飞吧发现发现飞下班想飞想办法搬新房
商业住宅小区
的配套要求
答:
(1) 商业网点设施。必须按规划要求
配建商业
网点。建成
住宅
1.5万平方米,必须配有商业网点一处。(2) 教育设施。必须按规划要求配建托 儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米,必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米,必须配有中学、小学各一所。
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