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企业可以出售作价入股土地吗
作价
出资
土地可以
转让吗
答:
作价出资土地是可以转让的
,但需要符合一定条件,经过相关部门的审批和登记,并缴纳相应税费。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,土地是国家所有的自然资源,不能被买卖。但是,按照法律规定,农村集体经济组织可以以指定的价格或者按照市场价格,在土地管理部门、国有土地使用权出让机构、法人...
国有
土地
使用权
作价入股
绿地算转让吗?
答:
土地使用权作价入股是法律允许的
。以上咨询的问题关键并不是土地使用权可否作价入股,而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一公司的行为是否属于转让。如果属于转让,那么,就必须遵守《城市房地产管理法》有关25%投资比例的规定。如果不是转让,那么当然也没有25%比例的限制。按照国务院《城镇国...
固有
企业土地
使用权
作价入股
是什么意思?
答:
国家以
土地
使用权
作价入股
,是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设
企业
。国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,
可以
依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出...
划拨
土地
使用权
能否作价入股
答:
不能
,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定,划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权并不是企业的财产,企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分,所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股。但是企业可通过以其所...
土地作价入股
要交土地增值税吗
答:
应当遵照规定缴纳增值税。将土地使用权作为资本投入
公司
股份,意味着该项土地使用权的所有权已经发生了转移,同时也象征着投资
企业
获得了被投资企业的部分股权。因此,这实质上是一种有偿
出售土地
使用权的交易活动,按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)...
划拨
土地作价
出资
入股
答:
法律分析:划拨
土地
使用权一般情况下是不
能
做加
入股
的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,
企业
根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能
入股
。法律依据:《中华人民共和国
公司
法》 第二十七条 股东
可以
用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依...
作价
出资
土地
最新规定
答:
企业可
依照
土地
管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使用权作价出资形成的国家股股权由国有资产投资主体委托有资格的国有股权持股单位统一持有。《房地产管理法》第二十八条依法取得的土地使用权,
可以
依照本法和有关法律、行政法规的规定,
作价入股
,合资、合作开发经营房...
成立
公司
国有
土地入股
需要评估
作价吗
答:
成立
公司
用
土地
使用权
入股
的需要评估
作价
。《公司法》第二十七条【出资方式】股东
可以
用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产
作价
出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估...
做价出资(
入股
)方式转让国有
土地
使用权是否要缴纳契税?
答:
转移国有
土地
使用权必须缴纳契税。《财政部、国家税务总局关于
企业
改制过程中以国家
作价
出资(
入股
)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》(财税 [2008]129 号)规定,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一 款规定,国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税 暂行...
土地
使用权
作价
出资需要什么条件
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