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企业可以出售作价入股土地吗
国有
土地
使用权
作价入股
,绿地算转让吗
视频时间 01:31
国有
土地
使用权
作价入股
,绿地算转让吗
答:
如果不是转让,那么当然也没有25%比例的*。按照*《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权
出售
、交换、赠与的行为。某单位以出让方式获得的土地使用权
作价入股
,实际上是将土地使用权作为资本,投资(转让)于其他的股份制
企业
,企业的身份因之...
作价
出资的
土地
是否
可以
进行房地产开发
答:
第三条 本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 前款所称其他合法方式,主要包括下列行为: (一)以房地产
作价入股
、与他人成立
企业
法人,房地产权属发生变更的; (二)一方提供
土地
使用权,...
国有
土地
使用权
作价入股
的土地类型是什么?
答:
按照国务院《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权
出售
、交换、赠与的行为。某单位以出让方式获得的土地使用权
作价入股
,实际上是将土地使用权作为资本,投资(转让)于其他的股份制
企业
,企业的身份因之由原来的土地使用权人(个人独资有限责任...
能否
以划拨
土地
使用权
作价
出资合资合作
企业
答:
以划拨
土地
使用权
作价
出资,可以通过三种途径来实现。第一种,进行国有企业改制,国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中,此时的土地使用权应视为出让性质,这样,国有企业就可以对其进行转让、出租或抵押。根据《公司法》等有关法律规定,国有
企业可以
以土地使用权作价出资。第二种,国有企业以...
土地可以出售吗
?
答:
因合建而分配产权以后原
土地
使用人虽然拥有部分房屋产权及该房屋占用范围和公用面积的土地使用权,却不再拥有原来意义上的土地使用权,可视为交换的一种特殊形式,即用地人以部分土地使用权换取房屋产权。 4、
作价入股作价入股
介于买卖和交换之间,既类似买卖,又类似交换。
以
土地作价入股
进行投资怎么做账务处理?
答:
投资
企业
用土地使用权投资入股,按企业会计准则相关规定,关于投资需要区分投资企业和被投资方两种情况分别进行处理,那么以
土地作价入股
投资,应如何做账?以土地作价投资入股的会计分录 1、被投资企业:借:无形资产——土地使用权 贷:实收资本/股本 2、投资企业:借:长期股权投资 贷:无形资产——土地...
以
土地
、房屋权属
作价
投资、
入股
要缴纳契税吗
答:
以
土地
的使用权,房屋的所有权
作价
后向
公司
出资。按照《新公司法》第二十七条规定,有限责任公司股东出资的方式有以下几种:第一,货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此,股东
可以
用货币出资。第二,实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、...
国有
土地
转让合法吗
答:
以交换的方式转让
土地
使用权的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人,以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益;4、
作价入股
。作价入股介于买卖和交换之间,既类似买卖,又类似交换。说它类似买卖,是因为将土地使用权用来作价,所作之价...
现在这种情形和市场
可以
把钱
入股
到建筑
公司
或者房地产吗
答:
应当到
土地
登记管理部门办理权属变更登记手续,将原本属于出资人的土地使用权转移至合资、合作
企业
的名下。(5)、以土地使用权
作价入股
,该土地使用权应是无负担的。如该土地使用权没有受到如抵押或者其他形式的限制,土地使用权人作价入股后,仍然负有此项“免除土地负担”的义务。
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