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交房之前房子属于谁
交房前房子属于谁
答:
法律分析:房子交付前是属于开发商的
,只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。在房屋交付以后,开发商要去进行初始登记,然后取得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割下来的,所以在房产证下来以前房子都属于开发商,如果此时开发商被执行的话,房子就有产权风险。法律依据:《中华人民共和国民...
没
交房
的
房子属于
开发商还是业主
答:
结论:房子在未交房阶段并不属于业主所有
。开发商与业主之间的所有权转移需经过交房和办理房产证的程序。在房屋买卖中,直到开发商完成初始登记并取得大房产证,业主的小房产证才会分割出来,因此在房产证未办理前,房子仍然属于开发商。这意味着,如果开发商在房产证未下来时遇到法律问题,可能会影响到业主...
房子交付前属于
开发商的还是业主
答:
房子交付前是属于开发商的
,只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。在房屋交付以后,开发商要去进行初始登记,然后取得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割下来的,所以在房产证下来以前房子都属于开发商,如果此时开发商被执行的话,房子就有产权风险。房产证怎么办1、确定开发商已经进行初始...
开发商
交房
时间到业主接房时间,中间时间
房子算谁
的
答:
一般来说,房屋交付后,直到业主正式接收房屋之前的这段时间,
房屋仍然属于开发商所有
。开发商需要负责房屋的维护和保养,确保房屋的质量得到保障。如果在这段时间内房屋出现了质量问题,业主可以向开发商提出维修或更换的要求。在业主正式接收房屋后,房屋所有权就会转移给业主,业主负责对房屋进行维护和管理。
没
交房之前房子属于谁
答:
因为
房屋
还没过户,开发商是房屋的所有权人,法院可以处分财产。可以依据合同主张债权。《破产法》第四十五条规定:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。在规定时间内可以申请债权。同时第...
请问:新买的
房子
在
交房前
产生的水电费由谁承担?
答:
新买的
房子
在
交房前
产生的水电费一般由买方承担。购房合同中会明确规定
房屋
交接的时间和条件。在
交房之前
,房子仍然
属于
卖方所有,买方还没有正式入住,因此产生的水电费用应由买方承担。在购房流程中,买方通常会在交房前进行验房,确认房屋的状况和设施是否完好。如果在验房期间需要使用水电等设施,产生的...
在
房产
证得到
之前
,
房屋
的所有权
属于谁
?开发商还是业主?
答:
房产证得到
之前房屋
产权
属于
开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同,而依据我国《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物,...
没
交房之前房子属于谁
答:
因为
房屋
还没过户,开发商是房屋的所有权人,法院可以处分财产。你可以依据合同主张债权。《破产法》第四十五条规定:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。您在规定时间内可以申请债权。...
未
交房
的
房子
法律上
属于
个人财产吗?
答:
是否个人财产的根本在于是否签订法律认可的购房合同。签署合同后属于个人财产。法律上
房屋
产权
归谁
所有要看
房产
证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
房子
没
交房
要不要交电费呢
答:
房子
没
交房
不要交电费,没交房是不需要交物业费和水电费的,因为房子在没交到业主手上
之前
,这个房子的所有权者就不是业主,按照我国物业管理的相关条例,只有业主才需要交纳物业费和水电费。既然业主还没有拿到房子,那么在一定程度上,他就不
属于
这套房子的真正拥有者,所以也就没有必要交纳这些费用。...
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