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交了契税是不是就算名下有房产了
有
契税
能证明
房子
是自己
的
吗
答:
法律分析:交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了,因为此时你已经拥有了房屋产权
。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属...
交了契税是不是
就等于办
房产
证了
答:
法律分析:交了契税不一定就有房产证
,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证。法律依据:《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项...
交了契税
能查到
名下房产
吗
答:
光交契税,只是税务系统里面有记录,并不能查询到房管部门系统里面有房
。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及...
已
交契税
无
房产
证算
有房
答:
法律分析:契税已交,房产证没领也是不可退税的
。交了契税 就说明你的房屋在房管局已经备案、也就说房管局能查到你名下已经有一套房产、再买房子就是二套房。当你签订了购房合同.,会在房产局备案.等你到房产局一调档,就会显示你你有房产,所以你再买房是算二套房的,法律依据:《中华人民共和国契税...
交了契税是不是
就等于办
房产
证了
答:
法律分析:并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了
,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。法律依据:《城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
交了契税是不是
就等于办
房产
证了
答:
不是。
交了契税
还不一定可以办理
房产
证,契税一般是在交房前就需要交的,而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税,只能说不交
契税是
一定不可以办房产证的。
房产契税
已
交是不是房产
就属于自己
的
答:
亲,
交了契税
并不意味着
房子
就是自己的了。我国实行不动产登记制度,规定住房产权属于
房产
证登记人所有。根据我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当...
交了契税是不是
就等于办
房产
证了?
答:
交了契税不是
就等于办
房产
证。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。政府承担保证产权的责任,但并不等同于不动产权证,仅仅只是承认和确认产权归属,就象公安部门采集了你的个人身份信息,还必须办理...
...办了过户交了土地转让金,
交了契税是不是
这套
房子
就属于我
答:
交了契税
就是属于你的了。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。归属权归房产证上的名字的,过户前是卖方的,过户改名后就是属于买方的了。二手房是已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易
的房产
。它是相对开发商手里...
交了契税
能证明
房子
是你的吗
答:
交了契税
,且取得了
房产
证就能证明
房子
是自己的了,因为此时你已经拥有了
房屋产权
。
契税是
在签订购房合同时申报缴纳的,
房地产
管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。房屋契税缴纳注意事项:1、当地契税税率,虽然契税由国家规定的,但全国各地区域对房屋的税率...
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